Normative sulla Cedolare secca

[enrikon]

Ottimo lavoro
Adesso me lo rileggo con calma perchè non è che mi sia proprio tutto chiaro.

 

[Bastimento]

Ottimo lavoro
Adesso me lo rileggo con calma perchè non è che mi sia proprio tutto chiaro.

Grazie, ma se accedi al sito ADE puoi leggerti direttamente il provvedimento dell'agenzia (13 pagine) così mi dai il tuo parere.
Anche la modulistica ha istruzioni abbastanza chiare.

 

[enrikon]

Ma questo nuovo mod.69 con l'obbligo di indicare anche la categoria catastale sembrerebbe solo per gli affitti con cedolare secca. Se così fosse, si potrebbe continuare ad affittare abitazioni ad uso ufficio.

 

[Bastimento]

Ma questo nuovo mod.69 con l'obbligo di indicare anche la categoria catastale sembrerebbe solo per gli affitti con cedolare secca. Se così fosse, si potrebbe continuare ad affittare abitazioni ad uso ufficio.

Risponderei di no: il nuovo modulo mantiene la stessa numerazione del precedente e credo sostituisca in toto il vecchio: quindi ad ogni domanda di registrazione si deve allegare il nuovo Mod69: poi si crocetta o si lascia non opzionata l'opzione del trattamento fiscale, ma per i dati catastali diviene prassi comune la indicazione completa.

Dopodichè non vedo intrinsecamente il divieto di affittare abitazioni uso ufficio: Vedo invece implicitamente proprio l'ammissione che si possa affittare un immobile abitativo per usi diversi.
Rimane invece il divieto ad applicare la tassazione secca in luogo della progressiva ordinaria, quando gli usi non siano abitativi.

Se l'italiano è una lingua precisa , questo è quello che si evince dalla lettura del provvedimento dell'AdE. Poi magari assisteremo a capriole legislative per chiarire la volontà ed il pensiero dei ns legislatori, ma qui andremmo "derapando"...

 

[enrikon]

Ok,
mi aveva tratto in inganno il fatto che il nuovo modulo 69 fosse sotto la voce "cedolare secca".

 

[Sim]

Grazie Bastimento per le precise informazioni. Ho già scaricato dal sito dell'AdE tutte le informative e il nuovo modello 69. La prossima settimana mi cimenterò con il primo contratto destinato a cedolare secca. Come accennavi tu stesso, nel contratto visognerà solo indicare la possibile adesione a questa nuova forma fiscale? Ciao

 

[Bastimento]

Come accennavi tu stesso, nel contratto visognerà solo indicare la possibile adesione a questa nuova forma fiscale?

Ho visto solo adesso che finivi con una domanda; ti risponderei che non c'è obbligo, ma io metterei le mani avanti lasciando aperte tutte e due le possibilità. ("Il locatore si riserva di ...."

 

[andrea boschini]

L'ho trovato molto esaustivo... http://www.fiscooggi.it/files/La_cedolare_secca_link_cb1_R.pdf

 

[Bastimento]

L'ho trovato molto esaustivo...

Grazie. Forse è di più immediata lettura, ma è equivalemte al provvedimento pubblicato sempre dall'AdE.

Ad esempio non riporta ancora quali siano i codici tributo che devono essere utilizzati: di fatto quindi bisogna attendere.

 

[mosca]

Aiutatemi a capire un aspetto che ancora non mi è chiaro: ho 2 clienti i cui inquilini intendono risolvere anticipatamente il loro contratto prima del 06 giugno (di fatto entro maggio) i quesito che mi pongo sono:
- Vogliono accedere al regime "cedolare" per questi 5 mesi del 2011 e quindi la comunicazione va fatta comunque ai conduttori o solo all'A.E. al momento della Risoluzione con il nuova mod.69....e inoltre vanno pagati i 67 € per la risoluzione anticipata ?