Notaio trattiene somme cautelative se non riacquisto, è legale?

[Damiameda]

Tu pensi che il notaio voglia costituire il deposito per tutelare l' acquirente?

Smoker

Beh forse per lucrare sugli interessi???? Dai

 

[Damiameda]

Tu pensi che il notaio voglia costituire il deposito per tutelare l' acquirente?

Smoker

Comunque tu come consigli di tutelare l'acquirente?

 

[pamarfabio]

Sulla tutela dell'acquirente siamo tutti d'accordo compreso io, quello che non è tollerabile è che intende trattenere dei soldi che sono miei e non essendoci alcuna norma si tratta di una appropriazione indebita che potrei anche contestare e denunciare, al massimo potrei io offrire ad esempio un assegno a garanzia che gli acquirenti potrebbero incassare se non dovessi riacquistate. E poi a dirla tutta parliamo di più di €10000, dovrei essere davvero uno stupido a farmi sanzionare un tale importo quando posso svincolarmi da ogni sanzione anche acquistando un solo vano abitativo che nel centro storico del mio paese costa forse meno di €10000.
Sta di fatto che si devono applicare solo le norme esistenti e non inventarsene di nuove.

 

[smoker]

Comunque tu come consigli di tutelare l'acquirente?

Tu come consigli di tutelare il notaio?

Smoker

 

[Damiameda]

Tu come consigli di tutelare il notaio?

Smoker

da che ?

 

[Damiameda]

Sulla tutela dell'acquirente siamo tutti d'accordo compreso io, quello che non è tollerabile è che intende trattenere dei soldi che sono miei e non essendoci alcuna norma si tratta di una appropriazione indebita che potrei anche contestare e denunciare, al massimo potrei io offrire ad esempio un assegno a garanzia che gli acquirenti potrebbero incassare se non dovessi riacquistate. E poi a dirla tutta parliamo di più di €10000, dovrei essere davvero uno stupido a farmi sanzionare un tale importo quando posso svincolarmi da ogni sanzione anche acquistando un solo vano abitativo che nel centro storico del mio paese costa forse meno di €10000.
Sta di fatto che si devono applicare solo le norme esistenti e non inventarsene di nuove.

Capisco che tu ritenga intollerabile questa procedura ,perchè essendo onesto vedi questa cosa come un abuso. Però ripeto è una prassi semplice e collaudata che non inficia la tua capacità di acquisto e garantisce l'acquirente nei confronti di persone che possono essere meno oneste di te.

 

[smoker]

da che ?

Trattandosi di imposta complementare, l' eventuale decadenza dai benefici prima casa, nulla, però non si sa mai.......

Smoker

 

[Damiameda]

Trattandosi di imposta complementare, l' eventuale decadenza dai benefici prima casa, nulla, però non si sa mai.......

Smoker

Che????? sono stanco è dalle 6.30 che sono sveglio ,spiega perchè non capisco.
Grazie

 

[Abakab]

http://www.immobilio.it/threads/riv...isto-sanzioni-e-privilegio-dello-stato.17452/

 

[Damiameda]

Abakab non si smette mai di imparare, quindi grazie per il rimando,anche se i dubbi restano.