Nullità dei contratti di affitto senza attestato energetico

[andrea boschini]

Nella conversione in legge del decreto 4 giugno 2013 n° 63 la Camera dei deputati ha approvato una norma che prevede la nullità dei contratti di locazione privi di attestazione energetica.
....Altra bella novita' giusto per agevolare il mercato

 

[Tobia]

È obbligatorio inserire gli estremi dell'ace o solo citare nel contratto la sua consegna al conduttore?

 

[andrea boschini]

obbligatiro inserire i dati completi nel contratto

 

[Antonio Troise]

... e in particolare numero di protocollo del comune

 

[andrea boschini]

...infatti...i dati completi

 

[frmrudy]

xchè il protocollo del comune?!? occorre depositarlo? inoltre il decreto prevede di allegarlo quindi ci facciamo fare + copie dal tecnico oppure come fate?

 

[andrea boschini]

non bisogna allegarlo...bisogna citare classe, IPE e numeri di protocollo della registrazione

 

[frmrudy]

ieri il notaio mi ha dato uno studio dove si evince che è obbligatorio allegarlo, questo è quanto riportato:
Rispetto al testo del D.L. 63/2013, in sede in conversione, è stata introdotta una nuova disposizione(il comma 3.-bis dell'art.6 del D.lgs.n. 192/2005) di grande rilevanza per l'attività notarile, la quale prevede che "l'attestato di prestazione energetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità degli stessi contratti".

 

[agenzialeonardo]

POSSIBILE CHE NON CI SIANO MAI DELLE REGOLE CERTE???

Cosa si sa della conversione in legge che scade oggi???

 

[Irene1]

Scusate, ma mi viene da ridere, ( e oggi ne avrei bisogno) secondo la legge la mancanza del certificato rende nullo il contratto? ma dai....... vai prima a scovare quelli abusivi, poi venite a farci le pulci a noi, io oltre a scrivere la classe energetica, l'IPE cosa posso fare registrandolo con Entratel, pagare magari l'allegato? e come lo inserico, per il buco del ....... computer...... ok, ok , mi fermo, perchè oggi......oggi no.