Open house:viene usato in Italia?

[H&F]

Ti ho già detto recentemente come la penso e che ritengo tu stia facendo un errore, ma sei tu che devi sentirtela e ritrovare la disposizione di spirito giusta...

Non cancellarti: stai fermo qualche giro e se cambierai stato d'animo, tornare sarà semplice...

Ciao
Silvana

Ti avevo detto di una riflessione in corso e che te lo avei comunicato in segno di rigurdo e di cordialità. Non Volevo si vedesse solo "il buco". Ciao

 

[alupini]

Stamattina la mia agenzia immobiliare ha svolto un open house di 3 ore presso il mio appartamento in vendita.
A tutti è stato fatto firmare il foglio visita e l'evento è stato promosso mediante volantinaggio, mass mailing, vetrina sui portali immobiliari.
Si sono presentati 4 possibili acquirenti (io temevo che non venisse nessuno). L'agenzia che l'ha organizzato ha da me un incarico in esclusiva.
Spero, anche se cliente e non operatore, di aver fugato alcuni dubbi letti

 

[Rosa1968]

Spero, anche se cliente e non operatore, di aver fugato alcuni dubbi letti

Questa non l"ho capita mi spieghi?

 

[alupini]

Questa non l"ho capita mi spieghi?

Avevo letto nei post precedenti che alcuni agenti immobiliari avevano dubbi relativamente alla presenza di un foglio firme, alla gestione delle eventuali commissioni, ecc...
È vero che nel frattempo sono passati tre anni da quegli interventi, però ancora l'open house è poco usato in Italia. Concordo con chi aveva detto che comunque se il prezzo è fuori mercato, non aiuta a vendere.
Il "sono un cliente" intendeva il fatto che la mia esperienza di open house è comunque parziale, relativa a quanto accaduto oggi.
Dal punto di vista del cliente, posso dire che è stata un'esperienza divertente !

 

[Rosa1968]

Ok ti riferivi ai vecchi messaggi. Scusa non avevo capito.
Sono contenta che l'hai trovata un'esperienza positiva.

 

[specialist]

Dal punto di vista del cliente, posso dire che è stata un'esperienza divertente !

Non per essere diffidente, ma ti auguro che non lo sia stata anche per eventuali ladri, rapinatori, psicopatici, etc che possano aver fatto confidenza con il tuo appartamento.

 

[alupini]

Non per essere diffidente, ma ti auguro che non lo sia stata anche per eventuali ladri, rapinatori, psicopatici, etc che possano aver fatto confidenza con il tuo appartamento.

Beh quel rischio in teoria sussiste sempre, soprattutto quando si conduce una vendita tra privati, senza il filtro dell'agenzia.
Nel momento in cui si mette in vendita un appartamento, a prescindere dalla formula open house o appuntamento tradizionale, si apre praticamente casa a degli sconosciuti.

 

[specialist]

Beh quel rischio in teoria sussiste sempre, soprattutto quando si conduce una vendita tra privati, senza il filtro dell'agenzia.
Nel momento in cui si mette in vendita un appartamento, a prescindere dalla formula open house o appuntamento tradizionale, si apre praticamente casa a degli sconosciuti.

Non è proprio la stessa cosa, ma se si tratta dell'extrema ratio per vendere e l'appartamento è vuoto ci può anche stare.

 

[Rosa1968]

Non è proprio così é la filosofia di questa società aprire alle visite libere gli appartamenti con una sorta di festa gra virgolette dove i proprietari si rendono disponibili. Vedremo che risultati avrà portato. Mal che vada se ne parlerà ad amici e parenti e allargano il giro. Vanno gestite bene. Con il nostro sistema di lavoro dove selezioniamo a monte a volte precludiamo delle possibilità. Non è del tutto negativo.

 

[dormiente]

Penso che questa esperienza cosí come riportata, non sia positiva per promuovere la vendita di un immobile, si puó dedicare miglior tempo al singolo cliente . Puó essere divertente per un proprietario o per gli intrusi, ma ė giusto anche provarle tutte.