Penale per incarico di mediazione in caso di rescissione subito dopo averlo stipulato

[ab.qualcosa]

che io sappia - correggetemi se sbaglio - i contratti firmati fuori dai locali commerciali (a casa del Cliente per esempio) si possono rescindere entro 10 giorni lavorativi...

Per quello che ricordo la questione è complicata.
In pratica se è stato il cliente a contattare e cercare l'agente per farlo venire da lui a firmare l'incarico non si applicherebbe il recesso.
Se invece la parte attiva è stata l'agente e il cliente ha "subito" per così dire l'azione da questi intrapresa, allora c'è spazio per il recesso.

C'era un'altra discussione qui su immobilio e comunque mi pare non avessimo certezze al 100%,

 

[ab.qualcosa]

nel dubbio ho inviato un'email di chiarimento alla segreteria FIMAA per capire...

Sono curioso di sapere cosa ti dicono.

 

[francesca63]

Per termine ragionevole cosa significa......
Io lo farò con loro ma fra qualche anno. È possibile questo?

Qualche anno no,la sospensione è una gentilezza dell'agenzia per non importi penali ,ma non puoi tirare la corda.Termine ragionevole posso intendere qualche mese,un anno,forse di più se le motivazioni sono chiare e ineccepibili.
Direi che più che preoccuparti delle penali,ti devi preoccupare di pensare meglio a quello che firmi.
Ora ti conviene accordarti per pagare qualcosa(magari non l'intera penale) e liberarti dell'incarico di cui sei pentito (piacerebbe capire perché).
Ma se l'agenzia non accetta o paghi la penale o prosegui la vendita.
Non c'è una quarta via.

 

[Stefano Amato]

diritto di recesso entro 10 giorni se incarico firmato fuori dai locali commerciali

 

[ab.qualcosa]

diritto di recesso entro 10 giorni se incarico firmato fuori dai locali commerciali

Secco, senza ulteriori specifiche?

 

[Bagudi]

diritto di recesso entro 10 giorni se incarico firmato fuori dai locali commerciali

Non sono d'accordo.

La FIMAA ti risponde così perchè ha firmato con l'Unione Consumatori un patto, ma non è così per gli altri.

L'unica che potrebbe rispondere - se rispondesse - credo sia la Camera di Commercio.

 

[Stefano Amato]

questo non lo so, probabilmente per non sbagliare meglio fare come dice Bagudi

 

[Alessandro111]

Grazie per i vostri consigli. Ho firmato fidandomi della persona che avevo davanti e il mio errore è stato non leggere attentamente e averlo fatto troppo frettolosamente.
Certo dovrò pagare anch'io qualcosa, ma non trovò giusto che la penale sia del 90% della provvigione. Clausola vessatoria
Purtroppo ho firmato anche la seconda volta dove loro mi hanno fatto credere che era per la privacy

Questo mi sembra scorretto e perciò proporrò una cosa equa

 

[n3m3six78]

Grazie per i vostri consigli. Ho firmato fidandomi della persona che avevo davanti e il mio errore è stato non leggere attentamente e averlo fatto troppo frettolosamente.
Certo dovrò pagare anch'io qualcosa, ma non trovò giusto che la penale sia del 90% della provvigione. Clausola vessatoria
Purtroppo ho firmato anche la seconda volta dove loro mi hanno fatto credere che era per la privacy

Questo mi sembra scorretto e perciò proporrò una cosa equa

secondo me è meglio se lasci lavorare l'agente e non gli accenni niente. tra pagare la provvigione per annullare la mediazione e pagarla per vendere casa forse ti conviene stare zitto e pagarla per il lavoro che fa e non per quello che non farà (90%). tanto stai sicuro che i soldi li vorrà tutti come previsto dalla penale , fossi io non ti farei sconti e sarei pure contento di prendere un bel po' di soldi per un tuo capriccio.

 

[Utente Cancellato 65257]

Si può rescindere entro 10 giorni consecutivi se fuori dai locali commerciali del AI in altri casi entro 2 giorni , la comunicazione deve essere inviata o tramite fax o mail con posta certificata e confermata tramite raccomandata a/r entro le 48 ore successive. Questo su tutta la Lombardia.