La seconda clausola è apparsa nel fac simile proposta che abbiamo richiesto più volte e ci hanno messo quasi un mese ad inviare, quindi nel dettaglio non la conocevo nemmeno io finora.
Non è solo il venditore ad aver perso tempo, ma anche il compratore, se l’accordo salta ler vizi sull’immobile.
Impegnandosi, il venditore perde altri potenziali acquirenti così come il compratore perde altri potenziali immobili.
L’accordo dovrebbe essere equo.
E così non lo è.
Il problema è che moltissimi agenti immobiliari pensano che le persone si divertano a fare offerte al buio e vedersi poi rifiutare mutui, ergo, dolo, colpa e penale.
La realtà è ben diversa.
Si parla con le banche, si fanno prospetti, ma sono periodi lunghi nei quali putroppo può succedere qualcosa per cui il mutuo non viene concesso.
Sarebbe logico prevedere lo stesso trattamento anche per i possibili vizi non sanabili sugli immobili.
A questo punto sospetto che il caso sia proprio questo, motivo per cui non vogliono vendere a chi fa il mutuo.
Anche se non capisco come possano passare lo scrutinio del notaio, seppur senza mutuo di mezzo.
