Avv Luigi Polidoro

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Concordo con quanti mi hanno preceduto.
La penale, se c'è, va rispettata.
Non dimentichiamoci il rimedio di cui all'art. 2932 c.c..
Il preliminare è anche trascritto?
E' stato sottoscritto nella forma della scrittura privata, o almeno autenticata?
 

Thiago Bellon

Membro Junior
Agente Immobiliare
Concordo con quanti mi hanno preceduto.
La penale, se c'è, va rispettata.
Non dimentichiamoci il rimedio di cui all'art. 2932 c.c..
Il preliminare è anche trascritto?
E' stato sottoscritto nella forma della scrittura privata, o almeno autenticata?
Il preliminare è stato firmato e registrato come procedura classica...
Concordo con quanti mi hanno preceduto.
La penale, se c'è, va rispettata.
Non dimentichiamoci il rimedio di cui all'art. 2932 c.c..
Il preliminare è anche trascritto?
E' stato sottoscritto nella forma della scrittura privata, o almeno autenticata?
scrittura privata non autenticata regolarmente registrata
 

Thiago Bellon

Membro Junior
Agente Immobiliare

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Io credo che basti registrarlo un preliminare per renderlo valido!
Certamente.
La trascrizione ti tutela maggiormente, ad esempio nel caso il venditore tenti di vendere ( o di promettere in vendita) l’immobile ad altri.
Ma il contratto preliminare è perfettamente valido ( se contiene tutti gli “elementi necessari, come di norma) , anche se non trascritto.
E pure non registrato resta valido, anche se la registrazione, oltre ad avere scopi fiscali, attribuisce data certa.
 

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Avvocato mi ha incuriosito, dice che è un problema se non è stato trascritto? Io credo che basti registrarlo un preliminare per renderlo valido! In teoria basterebbe anche una scrittura privata, il notaio mi conferma che anche la scrittura privata ha una valenza !
Fortuna che ti sei registrato come agente, dovresti dirci tu cosa significa trascritto e che garanzie da in più. (sempre se sei davvero un agente)
 

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