Perizia pilotata(per me)

[Alexpa80]

Mai visto chi si preoccupa di aver fatto fare un brutto affare a una Banca...

Infatti della banca frega poco..però lui ha presi una cantonata e il perito (professionista) in questo caso lo ha affossato

 

[eldic]

Naturalmente no certo che pagherà però sicuramente pensava di essere tutelato

provo a raccontartela in altro modo.

1. il perito non ha preso cantonate => non sequitur
2. il perito ha preso cantonate ma di entità tali da non inficiare in modo rilevante sul valore dell'immobile => non sequitur
3. il perito ha preso una cantonata e ha cannato di brutto il valore dell'immobile.
a questo punto:
3a. il tuo amico continua a pagare il mutuo => alla banca poco importa
3b. il tuo amico non paga più il mutuo, la posizione si incaglia e va a sofferenza: riperizia la casa e, davvero risulta che l'immobile è stato inizialmente valutato male.
se ci sono gli estremi si va in causa con il perito che, al 99% lavora per una grossa società che è assicurata per queste casistiche: la banca bene o male rientra.

tutto questo perchè il tuo amico ha comprato casa con la stessa nonchalance con cui si sarebbe comprato una cravatta....

 

[Perizio]

Scusa ma lui voleva il mutuo per comprarla o faceva finta?

 

[Alexpa80]

Scusa ma lui voleva il mutuo per comprarla o faceva finta?

Per comprare naturalmente, credeva però di aver fatto un affare..

 

[eldic]

Per comprare naturalmente, credeva però di aver fatto un affare..

e invece l'ha solo pagata il suo prezzo. accidenti.

 

[Perizio]

..perché non l'ha vista prima ?

 

[IL TRUCE]

IO dico che..

• In quel tempo il Truce stanco di passeggiare sulle acque del lago di Tiberiade disse tra se' "Orsu' andiamo a vedere un amico che ha da vendere una bicocca"
• Giunto dall amico questi gli presento' la bicocca richiedendo per essa un prezzo orrendo. "Qui serve un miracolo" disse Il Truce, ricordandosi poi che era li apposta.
• E Il Truce getto le reti... ed il pesce abbocco'
• E venne il giorno della perizia..Ed il Truce disse: "lasciate che il Perito venga a me !"
• Giunto questi al suo cospetto il Truce con aria mansueta disse " Beati coloro che fan le perizie come voglio io..poiche' saranno chiamati a farne altre." Ricordo' poi che TUTTI in Banca solo figli del cielo, specialmente il carissimo amico direttore....il perito un po' meno.." Detto cio' congedo' da se' l uomo con la cerata dicendo: " Va' e sia fatto come IO ho detto"
• E fu cosi che il muto venne deliberato, il Truce incasso' il parcellone, il direttore ebbe una buona bottiglia ed il perito continuo' ad essere chiamato.
• IL Truce vide che era cosa buona e si accese un bel Cohiba.

 

[Alexpa80]

..perché non l'ha vista prima ?

Si l'ha vista però non si é fatto seguire da qualcuno competente

 

[IL TRUCE]

Si l'ha vista però non si é fatto seguire da qualcuno competente

Cioe' non e in grado di andare in giro da solo ?

 

[eldic]

Si l'ha vista però non si é fatto seguire da qualcuno competente

la prossima volta che acquista lo farà. diciamo che ha pagato una consulenza di modalità di approccio al mercato immobiliare.