ANTONELLA65
Membro Ordinario
Salve,sono nuova e vorrei avere un chiarimento in merito a questo problema che mi stà angosciando da non poco
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Ho letto oggi che dal 1° Luglio saranno dichiarati nulli tutti i contratti preliminari di compravendita con dati e planimetrie catastali non conformi.Quindi non si puo' andare al rogito notarile se prima non si è verificata la corretta corrispondenza dei dati e delle planimetrie allo stato di fatto,e che questo sarà compito del notaio che delegherà il tutto ad un tecnico abilitato.Io ho firmato un preliminare IL 21/04 per l'acquisto di una abitazione singola chesulla piantina catastale risulta essere sviluppata in un solo piano,ma che possiede in verità un sottotetto(MANSARDA) in legno da cui sono state ricavate tre stanze ,una delle quali,la centrale, mi è stata presentata come terza stanza da letto, dove il soffitto risulta essere di circa 2,20-2,50m a spiovere,mentre le altre due,piu' piccole ,come guardaroba-ripostiglio.Tale sottotetto funge anche da soffitto con travi a vista al piano inferiore.Esistono inoltre sulla cartina due finestre che in realtà sono state murate.La casa è stata ereditata dal venditore da una zia che in realtà non ha mai conosciuto,quindi lui della casa non sa nulla e la vuole vendere cosi' come è,nonostante le mie perplessità,anzi il suo avvocato mi vuole far firmare una dichiarazione dove io dico che sono al corrente del vizio ... L'AGENZIA IMMOBILIARE MI HA DETTO CHE SI PUO' FARE TRANQUILLAMENTE,BASTA STARE ZITTI CON IL NOTAIO(??)...Che cosa rischiamo tutti,se rischiamo?Il tutto è seguito in maniera poco professionale,secondo me,dall' agenzia immobiliare con un noto marchio franchising ....che dovrebbero essere dei seri professionisti....da come hanno seguito la trattativa finora non mi sembra affatto,visto che da quando hanno incassato la provvigione non mi considerano per niente..!!!Grazie.:x
....Ho letto oggi che dal 1° Luglio saranno dichiarati nulli tutti i contratti preliminari di compravendita con dati e planimetrie catastali non conformi.Quindi non si puo' andare al rogito notarile se prima non si è verificata la corretta corrispondenza dei dati e delle planimetrie allo stato di fatto,e che questo sarà compito del notaio che delegherà il tutto ad un tecnico abilitato.Io ho firmato un preliminare IL 21/04 per l'acquisto di una abitazione singola chesulla piantina catastale risulta essere sviluppata in un solo piano,ma che possiede in verità un sottotetto(MANSARDA) in legno da cui sono state ricavate tre stanze ,una delle quali,la centrale, mi è stata presentata come terza stanza da letto, dove il soffitto risulta essere di circa 2,20-2,50m a spiovere,mentre le altre due,piu' piccole ,come guardaroba-ripostiglio.Tale sottotetto funge anche da soffitto con travi a vista al piano inferiore.Esistono inoltre sulla cartina due finestre che in realtà sono state murate.La casa è stata ereditata dal venditore da una zia che in realtà non ha mai conosciuto,quindi lui della casa non sa nulla e la vuole vendere cosi' come è,nonostante le mie perplessità,anzi il suo avvocato mi vuole far firmare una dichiarazione dove io dico che sono al corrente del vizio ... L'AGENZIA IMMOBILIARE MI HA DETTO CHE SI PUO' FARE TRANQUILLAMENTE,BASTA STARE ZITTI CON IL NOTAIO(??)...Che cosa rischiamo tutti,se rischiamo?Il tutto è seguito in maniera poco professionale,secondo me,dall' agenzia immobiliare con un noto marchio franchising ....che dovrebbero essere dei seri professionisti....da come hanno seguito la trattativa finora non mi sembra affatto,visto che da quando hanno incassato la provvigione non mi considerano per niente..!!!Grazie.:x
altrimenti son tutte Sanatorie e fiumi di soldi! e i rogiti saltano e le compravendite saltano......
