Questo genere di polizza è necessario per garantire uno scorrere sereno della propria attività professionale in quanto copre la violazione dei doveri professionali, la negligenza, l’imprudenza e l’imperizia: tutte coperture, queste, non fornite da un’assicurazione di responsabilità civile generale.
Orbene ci siamo..martedì faremo i conti..si tratta solo di un estratto preso a caso tra mille ma che può illuminare le menti tutte sul. “Ma cosa succede se….?””
Ripeto..e solo un esempio..la mia è MOLTO più approfondita e dettagliata.
Eh già perché quando il Sig Rossi chiede al Sig. Cucù’ (AI regolarmente abilitato e bla bla bla ) …”se compro questa bella casa che mi propone poi Lei e sicuro di vendere casa mia alla cifra da Lei stimata più o meno un 10% ????
“”” Ma CERTO !!! “” risponde l AI Cucu’ ..”son 20 anni che faccio questo lavoro !!”
Al Rossi la cosa sembra plausibile..poi Cucù gli fa la sconto e..ha 20 anni di esperienza..
Rossi firma una bella proposta che Cucù’ fa accettare…e si va al preliminare.
Tutto va bene perché il proprietario aveva detto a Cucù’ che “tuttor stava a posto”..del resto Cucù’ “””non e’ tenuto………””””
Ma tutto va bene …150 000 Euro passano di mano e l AI Cucù’ incassa 24.000 e sorridendo saluta.
Dopo 15 gg Rossi telefona chiedendo perché mai nessun cliente viene a vedere il suo immobile..ma ..””e’ il periodo..stia tranquillo..abbiam appena iniziato ed abbiam sei mesi..sono venti anni che.faccio questo lavoro...bla bla....”
Giunti al quinto mese e spiccioli..la situazione è la codesta:
- Cucù son 20 anni che fa l AI perché alla Coop non l hanno preso. Non è tenuto a garantire nulla ne a sapere nulla che non gli venga detto.
- Rossi ha comprato una casa cara come il fuoco unicamente perché Cucu gli “”aveva garantito che…
+ I proprietari contavano su quella cifra per mandare il figlio a studiare ingegneria al MIT. ora non potrà più..si deve pagare in anticipo il primo anno..si erano rivolti a Cucu propio perché GARANTIVA “”paghiamo in contanti per conto nostri clienti”. La pubblicità fuori dal panettiere i diceva propio così.
- Rossi chiama un AI che dietro compenso gli valuta la casa 100 pali in meno ..”130 in meno se la volesse vendere rapidamente…” precisa prima di salutare e saccarsi un millecinque..
- Così avviene..Rossi e sotto di 130 oltre alla nuova mediazione e son 140...Il saldo mica glielo danno subito però..quindi Rossi grazie ad un amico dirigente in banca e con in mano un preliminare si fa fare un mutuo liquidità con il quale saldare il suo acquisto e che estinguer alla vendita di casa sua Totale 150 pali prendono il volo.
Cucu viene contattato da un Rossi imbufalito ed alla domanda “” ed i miei soldi “ pota scegliere tra due risposte
1l) Si vede quel giorno lì stavo male ..sa la febbre..eh beh casa sua mi era sembrata più bella..Si magari ho detto ma mica sono un perito mica sono un CTU e poi quelli fan altre cose. Io ho il diploma professionale di Maestro Reiki e il corso online. Poi ha fatto l’esame a chiesetta Uzzanese. Che era più facile..prima beh ..sa com e..Dunqueinsomma io non sono tenuto a sapere tutto..è stato Laeia fare il passo,più lungo.
2) Signor Rossi evidentemente ho sbagliato: che problema c’è .? Un caso di imperizia professionale ? Sono umano anche io..Allora 150.000 glieli rimborsa la mia assicurazione entro 30 gg. Ho aperto io la pratica dichiarando il mio errore. Scusi ancora.
RIFLESSIONE ..non sarebbe male se tutti i vari Rossi fossero tutelati
CHI sarebbe tanto tonno da non rivolgersi ad un AI in grado di garantire l operazione CON I SOLDI e NON a parole ?
CONSIDERAZIONI
1) una polizza VERA la stipulano i Lloyd . ANCHE per importi i così bassini COSTICCHIA ma ..con UNA vendita media un una Milano che sia Milano “Milano” ..siete già alla quasi pari.
2) A Cucu AI non la fanno…ma qui di Cucu non c’è ne sono.
Pensateci.. e buon agosto a tutti.
Orbene ci siamo..martedì faremo i conti..si tratta solo di un estratto preso a caso tra mille ma che può illuminare le menti tutte sul. “Ma cosa succede se….?””
Ripeto..e solo un esempio..la mia è MOLTO più approfondita e dettagliata.
Eh già perché quando il Sig Rossi chiede al Sig. Cucù’ (AI regolarmente abilitato e bla bla bla ) …”se compro questa bella casa che mi propone poi Lei e sicuro di vendere casa mia alla cifra da Lei stimata più o meno un 10% ????
“”” Ma CERTO !!! “” risponde l AI Cucu’ ..”son 20 anni che faccio questo lavoro !!”
Al Rossi la cosa sembra plausibile..poi Cucù gli fa la sconto e..ha 20 anni di esperienza..
Rossi firma una bella proposta che Cucù’ fa accettare…e si va al preliminare.
Tutto va bene perché il proprietario aveva detto a Cucù’ che “tuttor stava a posto”..del resto Cucù’ “””non e’ tenuto………””””
Ma tutto va bene …150 000 Euro passano di mano e l AI Cucù’ incassa 24.000 e sorridendo saluta.
Dopo 15 gg Rossi telefona chiedendo perché mai nessun cliente viene a vedere il suo immobile..ma ..””e’ il periodo..stia tranquillo..abbiam appena iniziato ed abbiam sei mesi..sono venti anni che.faccio questo lavoro...bla bla....”
Giunti al quinto mese e spiccioli..la situazione è la codesta:
- Cucù son 20 anni che fa l AI perché alla Coop non l hanno preso. Non è tenuto a garantire nulla ne a sapere nulla che non gli venga detto.
- Rossi ha comprato una casa cara come il fuoco unicamente perché Cucu gli “”aveva garantito che…
+ I proprietari contavano su quella cifra per mandare il figlio a studiare ingegneria al MIT. ora non potrà più..si deve pagare in anticipo il primo anno..si erano rivolti a Cucu propio perché GARANTIVA “”paghiamo in contanti per conto nostri clienti”. La pubblicità fuori dal panettiere i diceva propio così.
- Rossi chiama un AI che dietro compenso gli valuta la casa 100 pali in meno ..”130 in meno se la volesse vendere rapidamente…” precisa prima di salutare e saccarsi un millecinque..
- Così avviene..Rossi e sotto di 130 oltre alla nuova mediazione e son 140...Il saldo mica glielo danno subito però..quindi Rossi grazie ad un amico dirigente in banca e con in mano un preliminare si fa fare un mutuo liquidità con il quale saldare il suo acquisto e che estinguer alla vendita di casa sua Totale 150 pali prendono il volo.
Cucu viene contattato da un Rossi imbufalito ed alla domanda “” ed i miei soldi “ pota scegliere tra due risposte
1l) Si vede quel giorno lì stavo male ..sa la febbre..eh beh casa sua mi era sembrata più bella..Si magari ho detto ma mica sono un perito mica sono un CTU e poi quelli fan altre cose. Io ho il diploma professionale di Maestro Reiki e il corso online. Poi ha fatto l’esame a chiesetta Uzzanese. Che era più facile..prima beh ..sa com e..Dunqueinsomma io non sono tenuto a sapere tutto..è stato Laeia fare il passo,più lungo.
2) Signor Rossi evidentemente ho sbagliato: che problema c’è .? Un caso di imperizia professionale ? Sono umano anche io..Allora 150.000 glieli rimborsa la mia assicurazione entro 30 gg. Ho aperto io la pratica dichiarando il mio errore. Scusi ancora.
RIFLESSIONE ..non sarebbe male se tutti i vari Rossi fossero tutelati
CHI sarebbe tanto tonno da non rivolgersi ad un AI in grado di garantire l operazione CON I SOLDI e NON a parole ?
CONSIDERAZIONI
1) una polizza VERA la stipulano i Lloyd . ANCHE per importi i così bassini COSTICCHIA ma ..con UNA vendita media un una Milano che sia Milano “Milano” ..siete già alla quasi pari.
2) A Cucu AI non la fanno…ma qui di Cucu non c’è ne sono.
Pensateci.. e buon agosto a tutti.
