Possibilità di avere mutuo al 90%

[Perizio]

Beh... dipende dall ottica... I soldi li regaliamo tutti i giorni in tasse...

 

[eldic]

Quindi secondo te le proposte d'acquisto vincolate all'ottenimento del mutuo sono "false" ed è meglio non rischiare?

ti direi che se ottieni una predelibera (ovvero un pezzo di carta della banca che dice che è disposta a finanziarti una certa cifra), vivi più sereno.
già il fatto di poterla esibire rendere più accettabile al venditore l'idea della sospensiva.

a spanne, i 3000 euro/mese (che in realtà sono di più, se non ci hai già spalmato dentro 13ma e 14ma), sono compatibili con 200.000 euro di mutuo su un 20/25 anni, anche senza garanti.
l'unico vero problema potrebbe essere la percentuale di intervento, come ti è già stato detto; ma non è insormontabile.
due parole in banca hanno il costo della telefonata per l'appuntamento e di un paio di mascherine..

 

[Lin0]

E se la banca fa la difficile, minacciali che ti togli la mascherina e inizi a tossire. Così ti svuotano la cassaforte

 

[eldic]

In realtà il prossimo anno ci sposeremo anche, abbiamo fissato la data, però la casa la vorremmo acquistare adesso per stabilire al meglio il budget da dedicare al ricevimento ecc ecc. In ogni caso il problema della perdita di impiego si ha maggiormente quando si ha un solo lavoro. Noi abbiamo due indeterminati, e in caso di perdita di un impiego andanno fatte comunque delle valutazioni. Si avrebbero problemi anche se acquistassi da solo un immobile di meno valore e perdessi il mio lavoro. Vi ringrazio per le risposte.

però, oggettivamente.... è forse la prima volta che, su queste pagine, leggo qualcuno che sta guardando il problema "finanziamento" con un'ottica così ampia.
dipendesse da me, nel valutare la pratica, sono aspetti a cui difficilmente non darei un peso positivo

 

[bepp92]

Ciao, quindi secondo te posso sperarci un pò?

 

[eldic]

Ciao, quindi secondo te posso sperarci un pò?

senza dare luogo a false speranze, ti direi di si

 

[specialist]

In realtà il prossimo anno ci sposeremo anche, abbiamo fissato la data...

😳😮

 

[Perizio]

Beh... Prima di prender casa mi sposerei...

 

[PyerSilvio]

chiedermo all'agenzia di fare un eventuale proposta vincolata all'accettazione del mutuo.

Ecco.
Questa e' la prima cosa la piu' sensata che dovete fare.

Contrariamente a quanto vi ha suggerito @Lin0 , che spesso farebbe meglio a dispensare i suoi consigli per fare le torte o i gelati, piuttosto che avventurarsi in quelli che riguardano le compravendite.

La proposta va' fatta Prima di andare in banca.

Per la semplice motivazione pure piuttosto logica!

Senza sapere quanto dovrete spendere non potete sapere quanto chiedere di finanziamento.

 

[PyerSilvio]

Condivido anche le perplessità di cointestare un immobile senza matrimonio.

..mah..
..e perche' mai ..?

Molto piu' vincolante una firma su mutuo ipotecario che quella di un sacramento.