Posso far pagare l'Agente Immobiliare al venditore ?

[PyerSilvio]

E' pure tirchio oltre a non essere il figlio di Berlusconi.
Mamma mia ....

Parsimonioso.
Non tirchio.

 

[andrea b]

Parsimonioso.
Non tirchio.

Scommetto che quando compri casa per te tratti sulle provvigioni fino all'osso!

 

[PyerSilvio]

Scommetto che quando compri casa per te tratti sulle provvigioni fino all'osso!

Quando mi avvalgo di colleghi pago il tre x cento pieno e anche piu.

Meglio tirare il prezzo.

 

[ab.qualcosa]

Secondo me @xman80 ti sei mosso bene nei riguardi dell'agenzia,facendoti fare subito la liberatoria,ma ti sei preoccupato troppo per la diffida che era rivolta ad altri.

A me pare che sia mosso abbastanza bene,ma qui è stato un po' spaventato,secondo me inutilmente.

Mi pare tutto abbastanza condivisibile.
L'agente messo alle strette dal venditore ha cercato la collaborazione del'acquirente che non aveva alcun interesse a non riferire tutto al Notaio.

 

[xman80]

ho appena chiamato il notaio. loro hanno gia fatto relazione notarile, quindi sono pronti per rogitare,hanno detto che il giorno del rogito inseriranno la mediazione.

domanda seria
i venditori sono separati e hanno mutuo da finire a pagare.
quanti assegni devo fare a loro?
3? uno per la banca e due per loro?
l'addetto alla banca diceva solo uno.. ai venditori, che poi gireranno parte alla banca..ma mi sembra assurdo e impossibile..
la banca deve essere pagata subito per togliere ipoteca e deve essere presente all'atto giusto?

 

[Bagudi]

i venditori sono separati e hanno mutuo da finire a pagare.
quanti assegni devo fare a loro?

Secondo me, tre assegni, ma per quanto riguarda i venditori chiedilo a loro.

 

[Airmax]

dov'è la mia scorrettezza??
ti propongo 105 ti sta bene e ti sta bene che paghi te agente.
all'agente propongo lo stesso accordo e gli sta bene e firma liberatoria.
dov'è la mia scorrettezza? se venditore avesse pagato ,tra due settimane si rogitava e avrei pagato la mia promessa...non sono io che sono scorretto

Beh scorrettezza prima a non voler mettere la mediazione nel rogito, non hai nulla da nascondere perchè farlo???
Fai i tuoi interessi e non quelli del venditore.
Inoltre sei tu che devi garantire all'Agente che venga pagato quanto pattuito con te, invece facendo così sei dalla parte del torto anche tu, perchè quei 5k sui quale vuole fare la cresta il venditore sono i tuoi soldi che dai all'agente, e se all'agente non arrivano è soprattutto un problema tuo.

Perché invece non pagare la tua parte senza tutto questo casino.

Ma non credo sia quello il problema, se fatto tutto in maniera corretta e trasparente.

Tu stesso avresti dovuto avere la certezza che l'agente fosse stato veramente pagato. Invece hai pensato bene di pararti. Correttezza su correttezza insomma.

Dovevi comunque accertarti che effettivamente l'agente fosse veramente pagato. Non credo qui ci siano amici ... Intendo proprietario e agente.

Infatti nella liberatoria doveva inserire la cifra pattuita che doveva pagare il venditore, forse l'AI per amicizia si è troppo fidato, e l'acquirente l'ha fatta con leggerezza.

io sapevo che gli accordi tra di loro era , che agente veniva pagato dai venditori il giorno del rogito.

Si ma per correttezza dovevi garantire a te e all'Agente che fosse pagato il pattuito.
Così se alla fine il venditore paga 3k all'agente tu hai pagato 102k e non 100k l'appartamento, il venditore cerca di guadagnarci alle vostre spalle, tua e dell'agente.
E ripeto è un TUO problema che le TUE commissioni arrivino tutte all'Agente.

 

[francesca63]

Beh scorrettezza prima a non voler mettere la mediazione nel rogito, non hai nulla da nascondere perchè farlo???
Nessuno ha mai detto che non avrebbero inserito la mediazione nel rogito.


Inoltre sei tu che devi garantire all'Agente che venga pagato quanto pattuito con te, invece facendo così sei dalla parte del torto anche tu
E ripeto è un TUO problema che le TUE commissioni arrivino tutte all'Agente.

Non sono d'accordo assolutamente.
Lui garantisce che sarà pagato da lui quanto pattuito,cioè ZERO,tant'è vero che ha la liberatoria dell'agenzia che riconosce che lui,da acquirente,non dovrà pagare niente.
Non è assolutamente un suo problema,lui deve solo pagare la casa al venditore;
All'agenzia non deve niente e non deve garantire niente o controllare che altri paghino.
Lui ha pattuito con l'agenzia 0,ed è a posto.
Il venditore ha pattuito di dover pagare ,e se non pagherà sarà un problema tra lui e l'agenzia,e all'acquirente non deve proprio interessare se è quanto pagherà il venditore.

 

[Rosa1968]

Ragazzi facciamo i complimenti a @Airmax lo trovo veramente in sintonia.

 

[CheCasa!]

ho appena chiamato il notaio. loro hanno gia fatto relazione notarile, quindi sono pronti per rogitare,hanno detto che il giorno del rogito inseriranno la mediazione.

domanda seria
i venditori sono separati e hanno mutuo da finire a pagare.
quanti assegni devo fare a loro?
3? uno per la banca e due per loro?
l'addetto alla banca diceva solo uno.. ai venditori, che poi gireranno parte alla banca..ma mi sembra assurdo e impossibile..
la banca deve essere pagata subito per togliere ipoteca e deve essere presente all'atto giusto?

Segui ciò che ti richiede il funzionario della banca dei venditori. Ogni istituto ha proprie modalità.