Pozzo artesiano

[Jan80]

A parte che un pozzo è visibile come l' assenza del contatore dell' acqua..... Comunque le tubazioni interrate diventano visibili se si scava....
Dipende sempre da quale natura abbiano le servitù

 

[paperino1969]

A parte che un pozzo è visibile come l' assenza del contatore dell' acqua..... Comunque le tubazioni interrate diventano visibili se si scava....
Dipende sempre da quale natura abbiano le servitù

Scusami ma visibili non significa che se le cerco le trovo (fra l'altro scavando), significa che le vedo perché (in questo caso) siano opere fuori terra. Il fatto che veda il pozzo non significa che abbia un impianto che serva entrambi gli immobili o uno solo dei due.

 

[philippo]

Scusami ma visibili non significa che se le cerco le trovo (fra l'altro scavando), significa che le vedo perché (in questo caso) siano opere fuori terra. Il fatto che veda il pozzo non significa che abbia un impianto che serva entrambi gli immobili o uno solo dei due.

Perche non hai posto il problema prima di comprare ?

 

[paperino1969]

Perche non hai posto il problema prima di comprare ?

Rispondi a me come se avessi acquistato io.....

 

[philippo]

Rispondi a me come se avessi acquistato io.....

Ok scusa , comunque la servitù non deve essere visibile ne notificata all'atto dell'acquisto

 

[Michela_]

la giurisprudenza imponga che per costituire la servitù per destinazione del padre di famiglia le opere debbano essere visibili al momento della separazione dei fondi.

Mi dai la definizione esatta? Grazie 🧐

 

[paperino1969]

Mi dai la definizione esatta? Grazie 🧐

Questa è una sentenza trovata al volo.
Cass. civ. n. 1269/2013

Ai fini della costituzione della servitù per destinazione del padre di famiglia (nella specie, servitù di smaltimento delle acque), è necessaria la sussistenza dell’opera di asservimento, visibile e permanente, nel momento dell’alienazione dei fondi da parte dell’unico originario proprietario, essendo irrilevante, viceversa, che l’opera stessa (nella specie, l’impianto fognario) non fosse in regola con le prescrizioni di legge.

 

[paperino1969]

Ok scusa , comunque la servitù non deve essere visibile ne notificata all'atto dell'acquisto

Se lo dici te....

 

[philippo]

Se lo dici te....

Lo dice il notaio sul rogito , con la formula con tutte le servitù attive e passive , non te le elenca

 

[paperino1969]

Lo dice il notaio sul rogito , con la formula con tutte le servitù attive e passive , non te le elenca

Servitù attive è passive si intendono quelle esistenti. Se hai letto la mia risposta ho il dubbio che in questo caso sia mai stata costituita la servitù dato che la proprietà era unica.