Preliminare di compravendita (proposta) - Ipoteche giudiziali

[thanatos84]

Che rogna, non capisco proprio come uscire al momento.

 

[Bagudi]

Ma l’obiettivo finale, secondo me, è quello di scappare a gambe levate da una situazione molto scomoda.

Vai dal tuo notaio e fatti indicare il modo in cui "scappare".

 

[francesca63]

Che rogna, non capisco proprio come uscire al momento.

Da quanto hai scritto, finché non ci sarà l'assenso alla cancellazione delle ipoteche, non dovrai consegnare somme al venditore, e non dovrai pagare l'agenzia, poiché l'accettazione sarà sospesa ( e quindi non efficace).

Però mi pare che l'accettazione non sia nemmeno avvenuta, quindi puoi ancora sperare che il venditore rifiuti ( anzi, per me sarebbe da "aiutarlo" a decidere in tal senso).

 

[thanatos84]

Vai dal tuo notaio e fatti indicare il modo in cui "scappare".

Il notaio me l'ha indicato l'agenzia, e non è ancora stato contattato. Ennesimo errore. Contavo di contattarlo solo a proposta firmata.

Da quanto hai scritto, finché non ci sarà l'assenso alla cancellazione delle ipoteche, non dovrai consegnare somme al venditore, e non dovrai pagare l'agenzia, poiché l'accettazione sarà sospesa ( e quindi non efficace).

Però mi pare che l'accettazione non sia nemmeno avvenuta, quindi puoi ancora sperare che il venditore rifiuti ( anzi, per me sarebbe da "aiutarlo" a decidere in tal senso).

Vero. Ma han tempo ancora qualche giorno, e a quanto ne so l'accordo coi creditori è quasi raggiunto. Vorrei chiamare l'agenzia, ma temo di accelerare la cosa.

 

[francesca63]

Il notaio me l'ha indicato l'agenzia, e non è ancora stato contattato.

Se dovessi procedere perché tutto si sistema, scegli un notaio diverso, non quello indicato dall'agenzia.
Fidarsi è bene, ma non fidarsi è meglio.

e a quanto ne so l'accordo coi creditore è quasi raggiunto

Mi pare strano. Come lo sai ?

 

[thanatos84]

Se dovessi procedere perché tutto si sistema, scegli un notaio diverso, non quello indicato dall'agenzia.
Fidarsi è bene, ma non fidarsi è meglio.

Mi pare strano. Come lo sai ?

Mi è stato detto dall'agenzia, e ho anche una copia di una email che indica che la pratica sta proseguendo.

 

[francesca63]

Non mi paiono informazioni decisive, nemmeno informazioni....solo un modo per tenerti tranquillo.
Sbaglierò ma...un conto è dire “la pratica sta proseguendo”, un altro è dire che l’accordo è quasi raggiunto.
Chi si sta occupando dell’accordo con i creditori ?

 

[thanatos84]

Chi si sta occupando dell’accordo con i creditori ?

Un avvocato dalla parte dei venditori ed in contatto con l'agenzia.

 

[francesca63]

Prova a sentire direttamente lui.

 

[thanatos84]

Per ora ho sentito la banca. Niente erogazione del mutuo se non sono trascritte le cancellazioni delle ipoteche giudiziali. Questo complica ancora di più le cose