Privilegio speciale dello stato su prima casa venduta nel quinquennio.

[PROGETTO_CASA]

Personalmente non mi è mai capitato.
Ne' che un collega mi abbia rivelato di aver gestito una simile situazione.

Appunto ciò che pensavo ed ho notato

 

[CheCasa!]

Appunto ciò che pensavo ed ho notato

Tuttavia è capitato, ricordo almeno un'occasione, che ci si dimenticasse di avvertire le parti in un caso del genere (vendita prima dei 5 anni senza riacquisto). Il giorno del rogito si è creata una situazione da panico dopo le esternazioni del prudentissimo notaio scelto dagli acquirenti.
Da una parte i venditori sostenevano che non erano obbligati a rilasciare alcun deposito. Dall'altra gli acquirenti non erano più intenzionati a comprare senza garanzie al riguardo.
Una situazione spiacevole che avremmo potuto evitare.

il fatto che le streghe in realtà non esistessero non ha evitato che tante persone venissero condannate al rogo... a volte la paura fa più danni della realtà.

 

[PROGETTO_CASA]

Tuttavia è capitato, ricordo almeno un'occasione, che ci si dimenticasse di avvertire le parti in un caso del genere (vendita prima dei 5 anni senza riacquisto). Il giorno del rogito si è creata una situazione da panico dopo le esternazioni del prudentissimo notaio scelto dagli acquirenti.
Da una parte i venditori sostenevano che non erano obbligati a rilasciare alcun deposito. Dall'altra gli acquirenti non erano più intenzionati a comprare senza garanzie al riguardo.
Una situazione spiacevole che avremmo potuto evitare.

il fatto che le streghe in realtà non esistessero non ha evitato che tante persone venissero condannate al rogo... a volte la paura fa più danni della realtà.

Il Notaio avrebbe potuto gestire la cosa prima del rogito ma tanto sapeva che la cosa sarebbe andata a posto....come sono certo lo sapessi pure tu.

 

[CheCasa!]

Il Notaio avrebbe potuto gestire la cosa prima del rogito ma tanto sapeva che la cosa sarebbe andata a posto.

I nostri notai (=segretarie dei notai) non mettono mano alla pratica che nella 24 ore precedenti la stipula.... le eccezione a questa pessima abitudine sono rarissime....

In effetti tutto si è risolto con la costituzione del solito deposito... sotto forma di un pezzo di carta... assegno bancario...

 

[ab.qualcosa]

I nostri notai (=segretarie dei notai) non mettono mano alla pratica che nella 24 ore precedenti la stipula.... le eccezione a questa pessima abitudine sono rarissime....

Già... anche qui è spesso così...

 

[ingelman]

Mah... Sará un probelma tuo... Io amo dare ragione a chi mi convince...

Ponz io scherzo
Non potrei frequentare il forum se non ironizzando ... già è tanto difficile la vita reale figuriamoci se ho voglia di crearmi problemi per quella virtuale ....

Sto rispondendo dal cell mentre sto autoliquidando un cono fragole con la panna prima che ci pensi equitalia .

Piccolo ot anche se quasi in tema

Ps ... non so da voi ma qui si stanno sbizzarrendo con le cartelle ...
È già la seconda che mi arriva in una settimana per la raccolta rifiuti su un immobile che non ho mai ne avuto ne abitato ... anno d'imposta 2010 e 2011 .. se non pago ho il fermo amministrativo della macchina.... che spettacolo

Immobile a me sconosciuto

 

[Roby]

A me è successo che un cliente al quale ho venduto l'immobile, ha lasciato a deposito dal notaio tutta la cifra in caso di non riacquisto ( sapevo che non riacquistava... probabilmente).
Dopo 5 anni e un giorno dall'atto l' ho accompagnato a riprendersi l'assegno dal notaio.

 

[PROGETTO_CASA]

A me è successo che un cliente al quale ho venduto l'immobile, ha lasciato a deposito dal notaio tutta la cifra in caso di non riacquisto ( sapevo che non riacquistava... probabilmente).
Dopo 5 anni e un giorno dall'atto l' ho accompagnato a riprendersi l'assegno dal notaio.

5 anni dalla data di acquisto, non dalla data di vendita

 

[Roby]

Chiedo venia Lapsus ostativo dovuto al polso che scivola sul mouse visto i 37 gradi

 

[Ponz]

Non potrei frequentare il forum se non ironizzando ... già è tanto difficile la vita reale figuriamoci se ho voglia di crearmi problemi per quella virtuale ....

Io ci vengo poco e per leggere le info... lo usiamo in modo differente NO problem.