Problema contorto con 2 agenzie

[Utente Cancellato 75667]

Io non ho me ancora pagato nessuno e lo farò il giorno dell'atto

 

[Braveheart84rm]

caro Diego,

ho fatto un giro per la rete.

Agenzia immobiliare: il foglio di visita vincola il cliente alla provvigione?

Con un’agenzia immobiliare ho visto un appartamento che vorrei acquistare, ho firmato il modulo di visita e ho fatto un’offerta verbale al proprietario (non scritta perché il prezzo offerto era molto basso rispetto alla richiesta). Dopo pochi giorni mi informano che l’offerta non era stata...

www.laleggepertutti.it

mi sa proprio che ti tocca pagare. Prova comunque a rivolgerti a un avvocato e vedi se riesce a trovare il modo di non pagare. Perché, a quanto pare, davanti alla Legge hai torto, ma un bravo avvocato potrebbe trovare l'escamotage per tirarti fuori dai guai.

In bocca al lupo!

 

[Utente Cancellato 75667]

Allora io per legge devo pagare una mediazione e sia l'impresario k la prima agenzia mi ha detto k quella è l'unica soluzione, perché il notaio prende atto della volontà mia di pagare ma nn viene versato fino al raggiungimento di un accordo tra di loro.

 

[bepix]

Allora io per legge devo pagare una mediazione e sia l'impresario k la prima agenzia mi ha detto k quella è l'unica soluzione, perché il notaio prende atto della volontà mia di pagare ma nn viene versato fino al raggiungimento di un accordo tra di loro.

Il notaio prende atto di quello che gli dici, potresti anche dirgli il falso. Lui trascrive che hai pagato l'agenzia x con la fattura numero. Poi se la prima agenzia ti fa causa e dimostra che ti ha fatto concludere l'affare per il suo tramite , quello che è scritto sull'atto di compravendita, potrebbe non avere nessuna importanza per il giudice. Davanti ad un giudice il bianco potrebbe diventare nero e viceversa.

 

[Utente Cancellato 75667]

Ma io non pago nessuno! Faccio solo l'assegno k verrà incassato solo quando si metteranno d'accordo se fare metà o altro

 

[cristian casabella]

Ma io non pago nessuno! Faccio solo l'assegno k verrà incassato solo quando si metteranno d'accordo se fare metà o altro

Non puoi. A quanto pare ti sei creato il casino da solo, comodo non pagare all'atto e poi si vedrà, ma non funziona così

Ti dico come funziona: fai leggere quello che hai firmato con la prima agenzia ad un avvocato, ma tanto dovresti comunque sapere se ti ha proposto o meno gli altri immobili costruiti/in costruzione o se ti hanno solamente proposto quello al piano terra che non ti interessava e non hai comprato.

Come potrebbero pretendere che, nel farti vedere un appartamento, le provvigioni gliele devi dare su qualsiasi altro immobile della lottizzazione?

 

[Utente Cancellato 75667]

Eh va glielo a dire a loro! Sta di fatto che può comunque impiantare una causa k mi farebbe perdere tempo e denaro

 

[cristian casabella]

Eh va glielo a dire a loro! Sta di fatto che può comunque impiantare una causa k mi farebbe perdere tempo e denaro

E quindi danneggieresti l agenzia che invece ha lavorato correttamente e ha il sacrosanto diritto di prendere la provvigione piena? Con loro sicuro che perderesti la causa...

 

[Braveheart84rm]

Ma io non pago nessuno! Faccio solo l'assegno k verrà incassato solo quando si metteranno d'accordo se fare metà o altro

Non puoi esimerti dal pagamento. Almeno non da quello dovuto all'agenzia che ti ha fatto concludere l'affare.

Per l'altro discorso, fatti assistere da un avvocato.

 

[il_dalfo]

caro Diego,

ho fatto un giro per la rete.

Agenzia immobiliare: il foglio di visita vincola il cliente alla provvigione?

Con un’agenzia immobiliare ho visto un appartamento che vorrei acquistare, ho firmato il modulo di visita e ho fatto un’offerta verbale al proprietario (non scritta perché il prezzo offerto era molto basso rispetto alla richiesta). Dopo pochi giorni mi informano che l’offerta non era stata...

www.laleggepertutti.it

mi sa proprio che ti tocca pagare. Prova comunque a rivolgerti a un avvocato e vedi se riesce a trovare il modo di non pagare. Perché, a quanto pare, davanti alla Legge hai torto, ma un bravo avvocato potrebbe trovare l'escamotage per tirarti fuori dai guai.

In bocca al lupo!

Ma de che? Il link che riporti dice il giusto ma per un caso diverso: Si tratta dello stesso immobile ed a pari condizioni di vendita.
Nel caso esposto da @Diegovt600 si deve tener conto delle novazioni del contratto: Indipendentemente dal foglio visita, qualora le condizioni di vendita siano diverse (per lo stesso immobile!!!!) nulla è dovuto alla precedente agenzia immobiliare. Qua stiamo parlando addirittura di un sub differente.
Qui un link che spiega un po' di cosa si sta parlando Visito casa con più agenzie: pago doppia provvigione? - intermediando

Seguendo il tuo ragionamento, mi basterebbe dirti "in Italia c'è in vendita la casa che vuoi comprare" e se un giorno comprerai mi dovresti pagar la provvigione... Follia.