Problema fogne?

[GiuliaC87]

Aggiungo che spero con tutto il cuore che sia una soffiata errata, perché ci abbiamo investito tante energie e tempo e nonostante i personaggi con cui ho dovuto avere a che fare (agenzia terrificante per prima) abbiamo scelto di andare avanti per ottenerla.

 

[francesca63]

Aggiungo che spero con tutto il cuore che sia una soffiata errata, perché ci abbiamo investito tante energie e tempo e nonostante i personaggi con cui ho dovuto avere a che fare (agenzia terrificante per prima) abbiamo scelto di andare avanti per ottenerla.

tienici aggiornati sugli sviluppi, grazie.

 

[Bagudi]

Dubito molto che gli agenti immobiliari vengano messi a conoscenza di un fatto del genere.

 

[cristian casabella]

Dubito molto che gli agenti immobiliari vengano nessi a conoscenza di un fatto del genere.

Beh....allora dimmi perché anda vano sempre vestiti da pinguini ma CON gli stivaloni da caccia.... qualquadra non cosa...

 

[irma]

Non si tratta solo di spurgo, ma di possibilità di problemi di risalita acque nere e di allagamento del giardino, che è ben più grave. Purtroppo i proprietari non sono attendibili perché trattasi di famiglia allargata in contrasto.

Se due dei proprietari sono i tuoi venditori, dei quali non sembra che hai molta stima, uno dei venditori continuerà ad essere tuo vicino e comproprietario sulla fognatura?
Ti hanno riferito anche in quale occasione risalgono le acque nere?
se in caso di temporali potrebbe venire dalla fognatura pubblica e il problema sarebbe più serio ! Altrimenti, come ti han già risposto è probabile che dipende da occlusione dovuto a calcaree, sapone o altri oggetti, che non andrebbero gettati nel WC, da rimuovere con spurghi programmati preventivamente.

 

[GiuliaC87]

Se due dei proprietari sono i tuoi venditori, dei quali non sembra che hai molta stima, uno dei venditori continuerà ad essere tuo vicino e comproprietario sulla fognatura?
Ti hanno riferito anche in quale occasione risalgono le acque nere?
se in caso di temporali potrebbe venire dalla fognatura pubblica e il problema sarebbe più serio ! Altrimenti, come ti han già risposto è probabile che dipende da occlusione dovuto a calcaree, sapone o altri oggetti, che non andrebbero gettati nel WC, da rimuovere con spurghi programmati preventivamente.

Stiamo cercando di approfondire e capire ma riceviamo versioni diverse purtroppo. Faremo un sopralluogo col tecnico ma ho i miei dubbi che riuscirà a capire il problema da una sola visita. Quindi ci troveremo a decidere cosa fare, probabilmente senza neanche avere le idee chiare. Troppe bugie in questa compravendita, pessima prima esperienza

 

[Utente Cancellato 72152]

Faremo un sopralluogo col tecnico ma ho i miei dubbi che riuscirà a capire il problema da una sola visita.

Ricorda che si possono fare le videoispezioni all'impianto fognario. Logico che dovrai farti autorizzare visto che non sei proprietaria, e inoltre non è che costino 2 spicci. Però se ne vale la pena, si fa.

 

[Bagudi]

Stavo per suggerirlo io.

 

[GiuliaC87]

Vedremo cosa ci dirà il tecnico, sperando che ci dia una risposta. La videoispezione serve per vedere lo stato interno del tubo, che immagino ora stia bene. Invece necessitiamo di sapere l'efficienza dell'impianto che dipende dal percorso tubi, numero e capacità dei pozzetti, pendenze, ecc. Se l'impianto è progettato male richiederà ovviamente più manutenzione e costi aggiuntivi (nostri se acquistiamo)

 

[Archimede Spadaccino]

Sperando che il sopraluogo di un tecnico definisca con esattezza lo stato delle condutture degli scarichi fognari, nella malaugurata ipotesi che avessero gravi problemi, in questo caso si potrebbe parlare di "vizio occulto" quindi un problema dell'immobile non facilmente individuabile con le semplici visite all'immobile che vi hanno portato a scrivere nel preliminare (o nella proposta di acquisto accettata) "visto e piaciuto". Chiaramente dovrai parlare di questo con un tuo legale, ma non prima di aver avuto certezza sullo stato degli scarichi. Molto probabilmente, non per difendere la categoria, l'AI non era a conoscenza del problema tranne che i proprietari non glielo avessero detto... cosa improbabile.