Proposta ancora non comunicata al venditore

[Luther]

Invece è proprio una questione di professionalità.

Posto che non si conoscono i dettagli di questa vicenda, soprattutto con riferimento ai requisiti, che sostengono questo contratto.
Che sono di sicuro quegli elementi, causa per cui questa proposta, e' restata penzolante.

Ipocrita.
Invocare l'etica e la deontologia sulla pelle degli altri.

Immagina il caso, dove una proposta, congrua e pure non vincolata alla concessione di mutuo, venga formulata oggi dall'acquirente con una minima caparra.
Cinque mila.
Il resto al rogito alla fine dell'anno.

L'acquirente, al momento ha solo quelli e quindi, niente mediazioni per l'intermediario fino a Natale.
Forse. Se Dio vuole.

Di converso, anche il venditore al momento non ne ha e poi la caparra incassata, era pochina.
Meglio non rischiare.
Non si sa mai.
Mica di pagare gia' l'agenzia se succedesse qualcosa da qui al rogito.

Così in questo caso, il mediatore pur avendone maturato il diritto, continua ad impiegare tempo e risorse per concludere l'affare.
Con il proprio compenso che da diritto acquisito diventa salvo buon fine.

In mezzo, tra un acquirente che si aggiudica l'affare pagando a "babbo morto" ed un proprietario che vende, incassa e mette le mani avanti per eludere il pagamento.

Ti sembra una situazione più etica o deontologica?

Molto più professionale fare la cosa giusta.
Perché per una casa non esiste un solo acquirente sulla faccia della terra.

Hai capito adesso Lutero?

Per quanto mi riguarda eri già stato esaustivo col tuo precedente intervento.

 

[eldic]

Perché abbiamo contattato la padrona di casa, il paese è piccolo e le persone si conoscono

e alla notizia, la proprietà cosa ha detto?

 

[ab.qualcosa]

e alla notizia, la proprietà cosa ha detto?

No

Già... non sottovalutare la proprietà menzognera, capita anche quello.
Scrivo un po' di più che poi qui altrimenti ci rimangono male

 

[eldic]

No

beh, mettiamola così...
se io fossi un proprietario e, per i più svariati motivi, mi fosse stata taciuta una proposta, penso mi incavolerei un tantino...

 

[Perizio]

Se l interessata è ancora qui a parlarne significherà che non è stata contattata nonostante il contatto con la parte venditrice...il dubbio che non vuol vendere a lei mi verrebbe sempre che non sia intervenuto l agente a spiegargle la sua tattica

 

[ab.qualcosa]

Se l interessata è ancora qui a parlarne significherà che non è stata contattata nonostante il contatto con la parte venditrice...il dubbio che non vuol vendere a lei mi verrebbe sempre che non sia intervenuto l agente a spiegargle la sua tattica

E ne avresti ben donde direi...
Anche nell'ipotesi che si voglia attuare una strategia di cuocimento lento dell'acquirente secondo me informare il venditore è d'uopo.

 

[Hilary89]

Ancora oggi, non è stato contattato nessuno, ne il venditore e ne noi…

 

[francesca63]

Ancora oggi, non è stato contattato nessuno, ne il venditore e ne noi…

E perché il venditore allora non chiede spiegazioni all’agenzia ?
Continuo a dubitare che te la racconti giusta.

 

[Perizio]

Obbiettivamente che la proposta esiste gliel ha detto lei alla proprietaria. Ha dato il suo telefono quando l ha vista?
Sempre che l agente non abbia negato tale cosa o abbia altri programmi, chi lo sa