Proposta d'acquisto e tempi di ripensamento

[Rosa1968]

Non avrei pagato niente e nessuno almeno su questo ne sono sicura

perché il perito usciva gratis?

 

[Kekeuccia]

No ma fino a quando non avrei avuto risposta de mutuo non si muoveva nulla.

 

[Ponz]

potrei io AI , richiederti una dichiarazione dalla banca che il mutuo non e' stato accettato e non ( ad esempio ) che tu lo hai rifiutato.

Non ti converrebbe: sei tu che hai scritto un contratto da pollo, non è colpa della proponente ne del venditore.

La banca nulla ti deve, e nemmeno il proponente, specie se non hai indicato nemmeno l'istituto (nel caso).

IN pratica hai scritto una proposta nulla per condizione meramente potestativa...

Quando si lavora in regime di sospensiva si deve avere i contatti giusti: mediatori creditizi sono il top, se il cliente lavora con la propria banca o ci si fa dare autorizzazione ai contatti o NON si prende sospensiva o la si prende avvertendo il proprietario che non c'è garanzia dell'iter... oltre mettere termini congrui che cambiano a seconda dell'istituto e della situazione del cliente, quindi-> pre-qualifica prima, visite e poi proposta.

Certo è che si sbaglia tutti... e quando becchi chi non fa scelte mature...

 

[Rosa1968]

No ma fino a quando non avrei avuto risposta de mutuo non si muoveva nulla.

si ma l'iter è redditi e perizia ......

 

[Slartibartfast]

Ma quanti ne capitano che cambiano idea dopo la proposta?
io mi stupisco sempre. Mi piacerebbe sapere: quali sono le motivazioni che ti hanno fatto cambiare idea sull'acquisto dopo aver firmato un contratto?

 

[Kekeuccia]

Ma quanti ne capitano che cambiano idea dopo la proposta?
io mi stupisco sempre. Mi piacerebbe sapere: quali sono le motivazioni che ti hanno fatto cambiare idea sull'acquisto dopo aver firmato un contratto?

Non siamo qui a sindacare le motivazioni che mi hanno spinto a cambiare idea,che potrebbero essere molto più serie di un semplice capriccio.Ho chiesto un consiglio a chi ne sa più di me sulla questione,non pareri personali sulla mia scelta.

 

[Slartibartfast]

Non voglio sindacare niente e non ce l'ho con te. Semplicemente mi stupisco di quante persone cambino idea dopo aver firmato un contratto.
Non capisco se capitano sfighe come piovesse, se vengono fatte valutazioni alla leggera quando si firma o cos'altro.

 

[Zagonara Emanuele]

Non voglio sindacare niente e non ce l'ho con te. Semplicemente mi stupisco di quante persone cambino idea dopo aver firmato un contratto.
Non capisco se capitano sfighe come piovesse, se vengono fatte valutazioni alla leggera quando si firma o cos'altro.

Opterei per la seconda possibilità!

 

[PyerSilvio]

Non voglio sindacare niente e non ce l'ho con te. Semplicemente mi stupisco di quante persone cambino idea dopo aver firmato un contratto.
Non capisco se capitano sfighe come piovesse, se vengono fatte valutazioni alla leggera quando si firma o cos'altro.

Se ti puo' consolare, a me e' capitato piu di una volta che il proponente, pure in assenza di mutuo, abbia desistito all'acquisto dopo che la firma di accettazione, non era pervenuta in tempo dal venditore.

Una volta, pure con comunicazione a mezzo fax, alle ore 00.01.

Quando i venditori, due giorni dopo si decisero a firmare, la proposta non c'era piu'.

 

[andrea boschini]

Non ti converrebbe: sei tu che hai scritto un contratto da pollo, non è colpa della proponente ne del venditore.

La banca nulla ti deve, e nemmeno il proponente, specie se non hai indicato nemmeno l'istituto (nel caso).

IN pratica hai scritto una proposta nulla per condizione meramente potestativa...

Quando si lavora in regime di sospensiva si deve avere i contatti giusti: mediatori creditizi sono il top, se il cliente lavora con la propria banca o ci si fa dare autorizzazione ai contatti o NON si prende sospensiva o la si prende avvertendo il proprietario che non c'è garanzia dell'iter... oltre mettere termini congrui che cambiano a seconda dell'istituto e della situazione del cliente, quindi-> pre-qualifica prima, visite e poi proposta.

Certo è che si sbaglia tutti... e quando becchi chi non fa scelte mature...

ndr. premesso che sono anni che non prendo proposta con sospensiva mutuo .
@Ponz Parto dal presupposto che un AI di media diligenza , quando e' ( deve esserlo ) a
conoscenza in che banca il cliente va, l'importo del mutuo che richiede ( e lo scrive in proposta ) , ha visto la reddittualita' e fatto le info che la legge gli consente , a fronte di un picche , deve richiedere ( e io lo farei senza ombra di dubbio ) al cliente la motivazione del rifiuto della banca . E personalmente quando io le facevo ( caxxata immane ) le ho sempre pretese e sempre ricevute . Troppo comodo tenere inchiodata una casa per dei mesi e poi declinare per il sol motivo che la rata e' alta e non vuoi allungare il periodo ( razzo avevi fatto prima? nemmeno chiesto ) , CRIF sporca ( azzolina mi ero dimenticato di dirtelo ) , o semplicemente cambi idea ( come l'amico sopra ) e ti attacchi alla banca senza colpo ferire? eddai su...