Proposta di acquisto con vincolo mutuo in scadenza ma con problemi immobile

[connessioni]

ha ha ha

grosse risate. Grossissime.

 

[davideboschi]

Ma io ho detto all'agente di voler recuperare la caparra e mi hanno detto che non c'è problema, basta firmare un misterioso foglio dove voglio proprio vedere cosa c'è scritto...

La mia risposta a @connessioni era questa:

Ti suggerisco di non firmare nulla

quella dopo era una risposta a @giuseppebiu

 

[connessioni]

perfetto grazie. Mi sono informato e pare che l'unica cosa lecita da firmare sarebbe un documento tipo liberatoria in cui l'agenzia afferma che mi sta dando indietro l'assegno e che null'altro mi è da corrispondere...

 

[davideboschi]

perfetto grazie. Mi sono informato e pare che l'unica cosa lecita da firmare sarebbe un documento tipo liberatoria in cui l'agenzia afferma che mi sta dando indietro l'assegno e che null'altro mi è da corrispondere...

Esatto. E se non te lo danno perché tu ti rifiuti di firmare qualcosa di diverso, è appropriazione indebita (o ricatto, fai tu).

 

[leolaz]

ok, tutto giusto e tutto condivisibile.
Però facciamo un esempio per assurdo: il sig. Connessioni ottiene il mutuo (sebbene fuori tempo massimo per la proposta iniziale), e decide di acquistare l'immobile, ovviamente direttamente dal venditore......

 

[Utente Cancellato 65257]

Ma almeno una carta scritta dalla Banca che non gli danno il mutuo vogliamo dargliela al venditore? ha aspettato tanto..... per fugare i dubbi che non voglia più comprare....

 

[CheCasa!]

Ma io ho detto all'agente di voler recuperare la caparra e mi hanno detto che non c'è problema, basta firmare un misterioso foglio dove voglio proprio vedere cosa c'è scritto...

Appunto... Turandosi il naso...

 

[connessioni]

potreste essere più espliciti sul turarsi il naso?

 

[connessioni]

Ma almeno una carta scritta dalla Banca che non gli danno il mutuo vogliamo dargliela al venditore? ha aspettato tanto..... per fugare i dubbi che non voglia più comprare....

La Banca non ha mai detto di non volermi dare il mutuo, semplicemente non me lo ha dato nei tempi stabiliti dall'agenzia nel vincolo.
Passati questi tempi la proposta mi sembra di aver capito che scada e che dunque da ambo le parti si può scegliere di agire come si vuole. Giusto?

 

[leolaz]

Giusto?

si certo, però tieni presente che:
1- qualora decidessi comunque di procedere all'acquisto di quell'immobile saresti tenuto a corrispondere la provvigione all'agenzia.
2- la banca eroga un mutuo ad hoc per quell'immobile (in base alla perizia del suo funzionario)
3- Tu sostieni di non essere più interessato all'acquisto ma, dal tuo ultimo post, sembra quasi che tu ti voglia "attaccare" alle tempistiche per procedere allo scavalco. ovviamente se mi sbaglio chiedo venia