Proposta di acquisto, deve essere registrata ?

[bravehearth]

Un cliente, vuole andare direttamente al rogito con la proposta d' acquisto firmata da entrambi le parti, gli ho detto va bene, non sono sicuro però in quali casi è necessario registrarla la proposta,
, quando è troppo semplice.....

 

[Umberto Granducato]

Sempre. La proposta d'acquisto è un preliminare

 

[bravehearth]

Sempre. La proposta d'acquisto è un preliminare

Ma...non si discuteva tempo fa su questo fatto....dove trovo le conclusioni ?

 

[Umberto Granducato]

nel motore di ricerca in alto a destra. Metti proposta preliminare ect..

 

[Maurizio Zucchetti]

.. e tieni a portata di mano le pillole per il mal di testa!
Comunque, a prescindere che sia o meno un preliminare, la proposta d'acquisto va registrata in quanto scrittura privata, a meno che entro 20-giorni-20 non si rogiti!

 

[Manzoni Maurizio]

se non c'è versamento di somme puoi benissimo non registrare, se ci sono dei versamenti che poi andranno dichiarati in atto devi registrare.

 

[Maurizio Zucchetti]

Sei sicuro Maurizio? Mi ricordavo che andava registrata anche se non ci fosse stato un versamento .....

 

[Cppensa]

Anch'io so che vi è obbligo di registrazione. A prescindere dal se ci sono o meno versamenti.
Tant'è che l'AdE si prende comunque 168 euro e le marche da bollo.

 

[Manzoni Maurizio]

Sei sicuro Maurizio? Mi ricordavo che andava registrata anche se non ci fosse stato un versamento .....

Per legge andrebbe registrata, ma non essendoci trasferimento di denaro solo le due parti possono dire che c'è stato un contratto preliminare prima dell'atto.

 

[mata]

nel motore di ricerca in alto a destra. Metti proposta preliminare ect..

Sempre. La proposta d'acquisto è un preliminare

Se così fosse avresti sconvolto il Codice Civile, equiparando proposta irrevocabile (art. 1329 C.C.) a contratto preliminare (1351 C.C.).