Proprietario anche se trova nuovo inquilino vuole aspettare 6 mesi. Perché secondo voi?

[elisabettam]

Sto facendo fare visite più volte a settimana, a volte anche solo con 1 giorno di preavviso. Forse è il caso di iniziare la "guerra"

leggi bene cosa prevede il contratto

 

[Michela_]

leggi bene cosa prevede il contratto

Esatto!

 

[Fabio1982]

L unica frase presente nel contratto è:
I conduttori dovranno consentire l accesso all unità immobiliare, previo avviso, alla locatrice, al suo amministratore e ai suoi incaricati ove gli stessi ne abbiano motivandola ragione.

 

[elisabettam]

L unica frase presente nel contratto è:
I conduttori dovranno consentire l accesso all unità immobiliare, previo avviso, alla locatrice, al suo amministratore e ai suoi incaricati ove gli stessi ne abbiano motivandola ragione.

non è questa la frase. Questa è corretta:Il conduttore deve consentire l'accesso all'unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano - motivandola - ragione. Nel caso in cui il locatore intenda vendere o, in caso di recesso anticipato del conduttore, locare l'unità immobiliare, questi deve consentirne la visita una volta la settimana, per almeno due ore, con esclusione dei giorni festivi.
Questo è il testo ministeriale dei concordati e non specifica quanti mesi prima, ma mette dei paletti alle visite

 

[francesca63]

Sto facendo fare visite più volte a settimana, a volte anche solo con 1 giorno di preavviso. Forse è il caso di iniziare la "guerra"

Nessuna guerra.
Comunica semplicemente ad agenzia e proprietario che sarai disponibile ogni settimana il giorno x dalle…alle…,( due ore).

 

[Fabio1982]

non è questa la frase. Questa è corretta:Il conduttore deve consentire l'accesso all'unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano - motivandola - ragione. Nel caso in cui il locatore intenda vendere o, in caso di recesso anticipato del conduttore, locare l'unità immobiliare, questi deve consentirne la visita una volta la settimana, per almeno due ore, con esclusione dei giorni festivi.
Questo è il testo ministeriale dei concordati e non specifica quanti mesi prima, ma mette dei paletti alle visite

Io ho solo la frase che ho scritto

 

[Fabio1982]

Nessuna guerra.
Comunica semplicemente ad agenzia e proprietario che sarai disponibile ogni settimana il giorno x dalle…alle…,( due ore).

Io fino al 31 luglio non pago. Mi faccia causa per 3 mensilità se vuole.. tolte 2 che ha già di cauzione mi faccia causa per 1 mensilità.. vuole la guerra? guerra avrà.
Visite sarò ammalato e salteranno.

 

[elisa35]

Se il tuo proprietario facesse le cose per bene, non solo gli dovresti gli affitti ma anche le spese legali oltre alle tue,quindi fossi in te starei attento. Inoltre prima di una causa dovreste andare da un mediatore, in questi casi è obbligatorio e sono minimo altri 150 euro a testa più l’ausilio di un proprio legale, altri 200 almeno. Invia una pec ad agenzia e proprietario in cui specifichi giorni e orari per le visite. Capisco che moralmente tu non lo
ritenga giusto, ma ti si è fatto notare che può farlo, quindi o provi a cercare tu una mediazione o paghi.

 

[tharapyo]

C'è un contratto e andrebbe rispettato, ma questa mancanza di flessibilità da parte del proprietario finisce per spingere l'inquilino a comportarsi "male". Che poi con la richiesta di affitti che c'é a Milano probabilmente troverebbe un nuovo inquilino in pochi giorni.

 

[Fabio1982]

Se il tuo proprietario facesse le cose per bene, non solo gli dovresti gli affitti ma anche le spese legali oltre alle tue,quindi fossi in te starei attento. Inoltre prima di una causa dovreste andare da un mediatore, in questi casi è obbligatorio e sono minimo altri 150 euro a testa più l’ausilio di un proprio legale, altri 200 almeno.

Non ho problemi di soldi.. e sono sicuro che per 1 mensilità non si mette a fare niente.