Proprietario vuole lasciare la residenza nella casa che mi affitta

[Francesca87]

Oggi Pomeriggio lo contattero' ponendogli i miei di accordi se accetta bene, altrimenti peggio per lui.... dovrà cercare altre persone

 

[PROGETTO_CASA]

Oggi Pomeriggio lo contattero' ponendogli i miei di accordi se accetta bene, altrimenti peggio per lui.... dovrà cercare altre persone

Scusami se te lo dico ma le persone possono anche accettare, obtorto collo, un contratto ma la natura delle medesime non cambia comunque.

 

[jerrySM]

Solo una piccola osservazione. Ma invece di mandarlo a quel paese, a stendere o in qualsiavoglia altro posto o posizione ...l'utente Francesca87 non potrebbe semplicemente limitarsi a non accettare la proposta di locazione?

 

[PROGETTO_CASA]

Solo una piccola osservazione. Ma invece di mandarlo a quel paese, a stendere o in qualsiavoglia altro posto o posizione ...l'utente Francesca87 non potrebbe semplicemente limitarsi a non accettare la proposta di locazione?

Hai letto tutta la discussione?

 

[jerrySM]

Hai letto tutta la discussione?

Si.

 

[PROGETTO_CASA]

Si.

Ti sembra normale che l'inquilino sul contratto sia tenuto a sistemare/imbiancare casa prima di entrare e quando esce?
Ti sembra normale che il proprietario pretenda di mantenere la residenza in loco?

 

[Francesca87]

Io pultroppo non posso rifiutare tra 3 settimane devo lasciare la casa dove abito e sono già 2 settimane che ho preso accordi con questo signore.
Per quanto riguarda la sistemazione della casa, scriverà nero su bianco, che dato che l'immobile è stato consegnato prIvo di ristrutturazione, così sarà riconsegnato da me, non il contrario come voleva lui.
Per quanto riguarda il fattore che lui voglia lasciare la residenza li,ieri il mio compagno lo ha chiamato e detto che se voleva affittare la casa, lui non doveva essere presente come residente.... oggi pomeriggio mi chiama per sentire se è stato accettato anche dalla moglie.
sinceramente lo spero, altrimenti non so come fare.
calcolando che ho fatto un finanziamento per i mobili in quella casa, lho dovuta arredare completamente.
questo signore è una persona do fiducia tra i nostri amici, sinceramente non pensavamo che poi volesse tutte queste cose

 

[eldic]

Solo una piccola osservazione. Ma invece di mandarlo a quel paese, a stendere o in qualsiavoglia altro posto o posizione ...l'utente Francesca87 non potrebbe semplicemente limitarsi a non accettare la proposta di locazione?

premesso che c'è modo e maniera anche nel mandare a stendere (lo si può fare anche con signorilità e con il sorriso sulle labbra), ti pare che un soggetto come quello dipinto si meriti l'una o l'altra cosa?

 

[jerrySM]

Ti sembra normale che l'inquilino sul contratto sia tenuto a sistemare/imbiancare casa prima di entrare e quando esce?
Ti sembra normale che il proprietario pretenda di mantenere la residenza in loco?

I contratti cosidetti "liberi" sono definiti tali in quanto la maggior parte delle clausole (escluse quelle relative alla durata minima, rinnovi e poche altre) sono "liberamente" contrattabili fra le parti.
Se uno intende stabilirsi in un appartamento per tutta la durata prevista (quindi minimo 8 anni) magari potrebbe essere più conveniente per lui accettare di imbiancare e stuccare l'appartamento a suo piacimento (e spese) a fronte di una riduzione del canone di locazione. Il fatto di riconsegnarlo imbiancato potrebbe essere un incentivo per mantenerlo curato ...basterebbe fare aggiungere la clausola "Salvo il normale deperimento d'uso" e la cosa si sistemerebbe. Si chiama "trattativa", uno fa un'offerta, l'altro fa la sua contro offerta se ci si raggiunge una via di mezzo bene altrimento si declina l'offerta e ognuno procede per la sua ricerca. Senza mandare nessuno da nessuna parte e senza consigliare posizioni particolari.
Per quanto riguarda poi la residenza non è un problema dell'inquilino. Quando farà lui domanda per portare la sua residenza nell'appartamento, all'incaricato del comune dichiarerà esattamente le verità, cioè chi VERAMENTE abita li. Lui e i suoi famigliari conviventi. Se poi ad un controllo in comune risulterà che il vecchio proprietario ha mantenuto li la sua saranno problemi suoi (del propietario) non certo dell'inquilino. Diverso il discorso se gli avesse chiesto di firmare o dichiarare il falso.

Piuttosto che si accerti sulla sicurezza dell'appartamento e che gli impianti siano a norma, chiarezza sulla suddivisione delle spese condominiali e che il contratto sia il più dettagliato possibile, verbale di consegna immobile compreso.

 

[eldic]

questo signore è una persona do fiducia tra i nostri amici, sinceramente non pensavamo che poi volesse tutte queste cose

figurati se era un perfetto sconosciuto...