Provvigione Agenzia Immobiliare dopo Rogito

[MaxMatteo]

Non abbiamo i mezzi giusti e la certezza del giudizio per operare con serenità.

appunto

 

[pensoperme]

dal momento che la Cassazione ha già dato innumerevoli dimostrazioni di “voltagabbana”

e i mediatori non aiutano, aumentando la confusione elevando tutto, anche la p******* al muro, a livello di nesso causale. Ciò, a mio parere, significa solo che il diritto alla provvigione del mediatore è in pericolo, per come lo conoscete, e il vostro allargarlo a tutto l'oscibile umano potrebbe finire per aumentare lo sdegno dei giudici per i mediatori, con sentenze che demoliranno, giorno dopo giorno certezze acquisite. Di certo andando in tribunale a dire "ha letto il mio annuncio e ha comprato quella casa, quindi mi deve al provvigione per nesso causale" sarà a mio parere l'inizio del suicidio.

 

[enrikon]

... se A vede un annuncio dell'agenzia B e contatta direttamente il proprietario e si accorda è chiaramente un frode al mediatore.

Sì, moralmente è una frode. Giuridicamente direi di no e nemmeno io farei mai una causa per una cosa del genere. Piuttosto direi: "sono stato un cogliombero... la prossima volta starò più attento".

l'oscibile

Da un giornalista questa non me l'aspettavo...

 

[paletta81]

Vi ripeto nella mia situazione l'agenzia immobiliare a voluto il 2/ da noi (venditore e compratore)promettendoci di seguirci fino al rogito !ma facendogli firmare al proprietario una penale per la recessione dell contratto di esclusiva che giustificava il 2/ da noi pagato!!E. Dopo 2 giorni dal rogito mi ha parlato di truffa e vorrebbe altri soldi per la mediazione !!

 

[MaxMatteo]

Ogni ipotesi di coclusione diretta delle trattative tra clienti, in contrasto alle più elementari regole di correttezza negoziale, non è idoneo ad escludere il diritto alle provvigioni.
Spetta poi all'ai dimostrare la natura causale del suo intervento e la conclusione dell'affare.

Spero di avere sempre a che fare con clienti onesti e che sappiano riconoscere il mio operato.
In caso di "scavalco" mi regolo volta per volta con poca voglia di azioni legali, che però non escludo mai.

 

[Roby]

Paletta81 avete rogitato?? avete indicato le provvigioni in atto del mediatore?

 

[paletta81]

Si due settimane da l'a.i era presente ma non e'stato inserito sull atto di vendita!!

 

[Bagudi]

Per forza, l'agenzia i soldi li ha presi non come mediazione ma come penale !

Mi auguro che il proprietario non glieli abbia pagati in nero

Il mio parere è che puoi mandarli a spendere.

Silvana

 

[Roby]

Probabile Silvana.

 

[Alessandro Frisoli]

Due illustri giuristi hanno confermato a Bologna in un convegno quanto da me postato in precedenza sulle sentenze della Cassazione... se rinasco faccio l'avvocato