Provvigione della agenzia immobiliare, quando va pagata?

[dormiente]

E non sono costi questi? Pensi che uno possa tenere un ufficio a gratis? Il commercialista non costa? Le imposte non ci sono?

Ma il mondo delle partite IVA è pieno di persone e di imprese che fanno molta fatica (soprattutto in questo periodo).
Non è che perché c'è un insegna su di loro sono ESENTI da tutto il resto.

Chi è a busta paga queste cose non le capisce.

 

[Archimede Spadaccino]

Se fossi in lei, aspetterei almeno l'esito della perizia e la delibera definitiva della banca dell'ottenimento del mutuo.
Solo a questo punto la proposta che ha sottoscritto sarà valida al 100%.
a quel punto come accennato dai colleghi in precedenza andrei a sotto scrivere con il venditore un accordo integrativo, per lo spostamento della data del rogito notarile. Per quanto concerne il pagamento della provvigione è si vero che il diritto nasce nel momento in cui la proposta è perfezionata, ma bisogna anche capire quali erano i suoi accordi con l'agente , che a suo dire era a conoscenza che per quanto concerne i costi aggiuntivi(spese di agenzia -notaio e tasse), che lei era in attesa di questo pagamento. Credo che tra persone intelligenti (cercando di essere tutti attenti ai bisogni degli altri), un accordo si possa sempre trovare.... alla fine manca meno di un mese al rogito.

 

[mattew82]

Se fossi in lei, aspetterei almeno l'esito della perizia e la delibera definitiva della banca dell'ottenimento del mutuo.
Solo a questo punto la proposta che ha sottoscritto sarà valida al 100%.
a quel punto come accennato dai colleghi in precedenza andrei a sotto scrivere con il venditore un accordo integrativo, per lo spostamento della data del rogito notarile. Per quanto concerne il pagamento della provvigione è si vero che il diritto nasce nel momento in cui la proposta è perfezionata, ma bisogna anche capire quali erano i suoi accordi con l'agente , che a suo dire era a conoscenza che per quanto concerne i costi aggiuntivi(spese di agenzia -notaio e tasse), che lei era in attesa di questo pagamento. Credo che tra persone intelligenti (cercando di essere tutti attenti ai bisogni degli altri), un accordo si possa sempre trovare.... alla fine manca meno di un mese al rogito.

E' esattamente quello che penso anche io, l'agente è a conoscenza del problema ed era in contatto con il broker per tutta la questione tempistiche. Ha voluto mettere termini ridottissimi per chiudere il tutto prima di Natale sapendo che era dura anche in condizioni normali (reperire un notaio sotto le feste non è così scontato), c'è un ritardo di un mesetto forse meno sulla data prestabilita veniamoci incontro. Purtroppo non siamo tutti con le spalle ipercoperte, anche se non è un problema dell'agenzia il mio portafoglio, ma non trovo giusto rinunciare ad una casa che mi piace a mutuo ottenuto perchè l'immobiliare si impunta perché potrebbe significare far perdere una vendita fatta ad un suo cliente e l'acquisto a me... Domani se tutto va bene (delibera post perizia) vedremo di venirci incontro...

 

[Bagudi]

@Archimede Spadaccino, nel forum ci diamo tutti del tu: è più colloquiale...

 

[andrea boschini]

E non sono costi questi? Pensi che uno possa tenere un ufficio a gratis? Il commercialista non costa? Le imposte non ci sono?

Ma il mondo delle partite IVA è pieno di persone e di imprese che fanno molta fatica (soprattutto in questo periodo).

DAI mica tanti? solo il 70 % dei ricavi ...ecchevvuoi che siano ?

 

[ludovica83]

DAI mica tanti? solo il 70 % dei ricavi ...ecchevvuoi che siano ?

Mancia

 

[andrea boschini]

Mancia

bruscolini

 

[Graf]

Lo dichiaro qui in generale
senza nessun senso venale:
prima o poi la sudata provvigione va pagata
poichè per il mediatore d’ossigeno è una boccata.

 

[dormiente]

.
Ha voluto mettere termini ridottissimi per chiudere il tutto prima di Natale sapendo che era dura anche in condizioni normali (reperire un notaio sotto le feste non è così scontato), c'è un ritardo di un mesetto forse meno sulla data prestabilita veniamoci incontro.

C'è qualcosa che mi sfugge ma dubito assai che l'agente abbia messo dei termini ridottissimi a suo vantaggio, il tutto é contro producente per lui perché rischia di non chiudere.

 

[mattew82]

C'è qualcosa che mi sfugge ma dubito assai che l'agente abbia messo dei termini ridottissimi a suo vantaggio, il tutto é contro producente per lui perché rischia di non chiudere.

L'agente ha voluto considerare un mese preciso per chiudere la pratica di mutuo e altri 10 giorni lavorativi circa per andare a rogito. Quindi non ha considerato che la Banca poteva metterci qualche giorno di più prima di rispondere e non ha minimamente tenuto conto del possibile ritardo sulla data di rogito dovuto a una mia esigenza della quale era a conoscenza. Errore mio non chiedere tempi più larghi all'inizio.