Provvigione si o provvigione no

[ab.qualcosa]

Dubito abbiano cambiato le carte in tavola.

Se non hanno scritto nulla al riguardo secondo me comunque la ragione (giuridica) potrebbe pendere più dalla sua che non dalla parte del costruttore.

 

[philippo]

Se non hanno scritto nulla al riguardo secondo me comunque la ragione (giuridica) potrebbe pendere più dalla sua che non dalla parte del costruttore.

I costruttori non sono fessi ,avrà firmato una prenotazione magari non vincolante e niente di più

 

[fabrizio64x]

Dubito abbiano cambiato le carte in tavola.
Il discorso del notaio l'ha tirato fuori lui, perchè nel privato sceglie l'acquirente.

Se è una prenotazione, la caparra non dovrebbe essere stata incassata.

Se è una proposta, non è che ti tiri fuori in un amen...

Dubito abbiano cambiato le carte in tavola.
Il discorso del notaio l'ha tirato fuori lui, perchè nel privato sceglie l'acquirente.

Se è una prenotazione, la caparra non dovrebbe essere stata incassata.

Se è una proposta, non è che ti tiri fuori in un amen...

cercherò di essere il più chiaro possibile
Sul foglio che ho firmato c'è scritto PROPOSTA DI ACQUISTO IRREVOCABILE
nel foglio c'è dell'importo totale di vendita, dell'importo al compromesso, il compenso per la mediazione che dovrò dare anche come penale nel caso di mancato firma del compromesso. Nulla dice per la scelta del notaio, nulla inerente a edilizia agevolata, nulla ai 5 anni di obbligo a non vendere, nulla all'aumento istat,

 

[schisanoa]

Nulla dice per la scelta del notaio, nulla inerente a edilizia agevolata, nulla ai 5 anni di obbligo a non vendere, nulla all'aumento istat,

Se ti va pubblica qua questa proposta di acquisto, censurando i dati sensibili, così si cerca di capirne di più

 

[eldic]

Sul foglio che ho firmato c'è scritto PROPOSTA DI ACQUISTO IRREVOCABILE

quindi quello che hai firmato non è una prenotazione ma quello che, una volta accettato dal venditore, si trasformerà in preliminare.

beh... congratulazioni per l'acquisto!

 

[philippo]

cercherò di essere il più chiaro possibile
Sul foglio che ho firmato c'è scritto PROPOSTA DI ACQUISTO IRREVOCABILE
nel foglio c'è dell'importo totale di vendita, dell'importo al compromesso, il compenso per la mediazione che dovrò dare anche come penale nel caso di mancato firma del compromesso. Nulla dice per la scelta del notaio, nulla inerente a edilizia agevolata, nulla ai 5 anni di obbligo a non vendere, nulla all'aumento istat,

La proposta irrevocabile è stata accettata quindi adesso è un preliminare o contratto valido è vincolante per le parti .se ti ritiri perdi la caparra e devi pagare le provvigioni ,come da clausole da te firmate

 

[ab.qualcosa]

se ti ritiri perdi la caparra e devi pagare le provvigioni ,come da clausole da te firmate

Eh, quanti paroloni.
Dipende.
Diciamo che sia previsto l'obbligo di firmare un preliminare e che le due parti non si mettano d'accordo su una cosa che la legge lascia alla libera volontà delle parti?
Certo, la provvigione mi sa che è andata comunque.

 

[fabrizio64x]

Eh, quanti paroloni.
Dipende.
Diciamo che sia previsto l'obbligo di firmare un preliminare e che le due parti non si mettano d'accordo su una cosa che la legge lascia alla libera volontà delle parti?
Certo, la provvigione mi sa che è andata comunque.

infatti anche secondo me dipende, questo perchè nella proposta non vengono riportati obblighi e condizioni che sono essenziali e che non sono mai stati comunicati al di fuori nella scrittura sul compromesso per la vendita tipo:

"La Parte Promissaria Acquirente dichiara che al momento dell’atto definitivo di compravendita sarà in possesso dei requisiti soggettivi, richiesti dalla Convenzione stessa per essere acquirente di alloggi di edilizia economica e popolare: 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa nel Comune di Roma; 3) non essere proprietari nel Comune di Roma di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in diritto di superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico.

 

[fabrizio64x]

Se ti va pubblica qua questa proposta di acquisto, censurando i dati sensibili, così si cerca di capirne di più

 

[Bagudi]

LA proposta è di edilizia convenzionata e non agevolata (parla di piena proprietà), probabilmente una convenzione di lottizzazione e niente PEEP; e parla nelle prime righe di essere a conoscenza dei "requisiti soggettivi necessari per l'acquisto"... il che fa riferimento a edilizia convenzionata...

Un ibrido strano, se è vero quello che ci racconta l'utente...
Certo è che è una proposta accettata che rimanda ad un preliminare.