Quadrilocale a Fuorigrotta: è un buon investimento per affittarlo?

[davideboschi]

su 200.000 euro di costo di acquisto, vorrebbe dire un canone mensile di 2.000

Infatti non è questo il tipo di investimeni che fa il Pirata.

 

[brina82]

Infatti non è questo il tipo di investimeni che fa il Pirata.

Sempre sperando che tra 10 anni non si svalutino 😅

 

[davideboschi]

sperando che tra 10 anni non si svalutino

Ricordo qualcuno che diceva che "con il pessimismo non si costruisce nulla di buono" (indovinello: ve lo ricordate?).

Comunque @brina82 ha ragione, nel senso che una crisi economica potrebbe falciare i valori degli immobili. In realtà è appena successo e ancora i prezzi non sono tornati a i valori di prima, e probabilmente non ci torneranno mai perché i valori pre-crisi erano gonfiati da una esagerata facilità di accesso al credito, un errore che le banche ben difficilmente ripeteranno.

Tuttavia, al momento ciò che spaventa di più è la direttiva case green. Il Pirata sta attento agli sviluppi, augurandosi che il fervore ecologista dell'Europa si smorzi con un po' di ragionevolezza. Non è una speranza vana, visto che sta già massacrando il mercato dell'auto e da più parti c'è chi se ne è accorto e sta alzando la voce.

 

[brina82]

Ricordo qualcuno che diceva che "con il pessimismo non si costruisce nulla di buono" (indovinello: ve lo ricordate?).

Comunque @brina82 ha ragione, nel senso che una crisi economica potrebbe falciare i valori degli immobili. In realtà è appena successo e ancora i prezzi non sono tornati a i valori di prima, e probabilmente non ci torneranno mai perché i valori pre-crisi erano gonfiati da una esagerata facilità di accesso al credito, un errore che le banche ben difficilmente ripeteranno.

Tuttavia, al momento ciò che spaventa di più è la direttiva case green. Il Pirata sta attento agli sviluppi, augurandosi che il fervore ecologista dell'Europa si smorzi con un po' di ragionevolezza. Non è una speranza vana, visto che sta già massacrando il mercato dell'auto e da più parti c'è chi se ne è accorto e sta alzando la voce.

Concordo, poi c'è anche un altro aspetto da non sottovalutare... la popolazione invecchia e i paesini si spopolano! Quindi dipende sempre dove lo si fa, un tale investimento.