Infatti non è questo il tipo di investimeni che fa il Pirata.su 200.000 euro di costo di acquisto, vorrebbe dire un canone mensile di 2.000
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Infatti non è questo il tipo di investimeni che fa il Pirata.su 200.000 euro di costo di acquisto, vorrebbe dire un canone mensile di 2.000
Sempre sperando che tra 10 anni non si svalutino 😅Infatti non è questo il tipo di investimeni che fa il Pirata.
Ricordo qualcuno che diceva che "con il pessimismo non si costruisce nulla di buono" (indovinello: ve lo ricordate?).sperando che tra 10 anni non si svalutino
Concordo, poi c'è anche un altro aspetto da non sottovalutare... la popolazione invecchia e i paesini si spopolano! Quindi dipende sempre dove lo si fa, un tale investimento.Ricordo qualcuno che diceva che "con il pessimismo non si costruisce nulla di buono" (indovinello: ve lo ricordate?).
Comunque @brina82 ha ragione, nel senso che una crisi economica potrebbe falciare i valori degli immobili. In realtà è appena successo e ancora i prezzi non sono tornati a i valori di prima, e probabilmente non ci torneranno mai perché i valori pre-crisi erano gonfiati da una esagerata facilità di accesso al credito, un errore che le banche ben difficilmente ripeteranno.
Tuttavia, al momento ciò che spaventa di più è la direttiva case green. Il Pirata sta attento agli sviluppi, augurandosi che il fervore ecologista dell'Europa si smorzi con un po' di ragionevolezza. Non è una speranza vana, visto che sta già massacrando il mercato dell'auto e da più parti c'è chi se ne è accorto e sta alzando la voce.
Grazie per la risposta a tutti.Questa è la prima cosa da considerare.
Devi fare un’indagine di mercato, capire se ti interessa l’affitto turistico o a lungo termine, farti due conti e poi capisci se ne vale la pena.
Ti dai un tempo (mesi) in cui osservi la tipologia di immobili pubblicati in affitto in quella zona, e la velocità con la quale vengono affittati. Se vanno via velocemente significa 3 cose: buon prodotto, buon prezzo, tanta richiesta.Grazie per la risposta a tutti.
In particolare ti volevo chiedere, come posso effettuare questa indagine di mercato?
Un bilocale. In cui se non riesci a monetizzare, andrai a vivere tu… penso sia la tipologia più facile da affittare, ma anche eventualmente da rivendere.Quale target potrebbe essere migliore per me?
Non per essere disfattista, ma non è che , da neofita, sarebbe meglio pensarci meglio, prima di fare investimenti del genere ?Essendo un neofita in questo ambito,
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