Quale percentuale di mediazione applicano le agenzie in franchising?

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Corre voce che alcune agenzia in franchising di Roma applichino una percentuale di mediazione che arriva fino al 5% per parte.
E’ vera questa notizia o é sola una maldicenza?
E' una diceria da smentire con decisione?
Possedete riscontri concreti e attendibili?
E se la storia fosse vera non sarebbe un modo scientifico di tirarsi, commercialmente, la zappa sui piedi?
Nelle altre città d’ Italia che aria tira, in materia di provvigioni, da parte dei franchising?
Sapete qualcosa di certo?

 

[Goia Smuurit]

Su Roma ho visto mandati in esclusiva rincarati di 80mila euro sul proprietario e provvigioni sul proponente anche superiori al 5% e ancora ne vedrò.

 

[luca buccino]

Gabetti Castel Maggiore (BO) in questo periodo chiede il 2% ad entrambe le parti......

 

[navigator77]

A Sesto il franchising "viola" mi chiese qualche mese fa il 4%, in un terriotorio dove tutte le altre chiedono il 3%

 

[Limpida]

l'incarico in esclusiva é un contratto concordato fra il venditore e l'agente immobiliare, non c'é nulla di impositivo, nel senso che il venditore, se non gli sta bene la percentuale provvigionale del mediatore, può rivolgersi alle altre centinaia e centinaia di agenzie che hanno meno pretese.
Diverso é quando l'acquirente, per poter comprere un immobile di suo interesse sia "costretto" a subire mediazioni oltre oceano, ma può sempre rivolgersi al Giudice e sperare, se nel giusto, che la provvigione sia ricondotta almeno agli usi e costumi della zona.

 

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Diverso é quando l'acquirente, per poter comprere un immobile di suo interesse sia "costretto" a subire mediazioni oltre oceano

Mediazioni pacifiche?
Mediazioni indiane?
Mediazioni atlantiche?

 

[Limpida]

Mediazioni pacifiche?
Mediazioni indiane?
Mediazioni atlantiche?

Pardon: marziane!

 

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Tecno marziani dai piedi verdi cotti...

 

[EnCa78]

l'incarico in esclusiva é un contratto concordato fra il venditore e l'agente immobiliare, non c'é nulla di impositivo, nel senso che il venditore, se non gli sta bene la percentuale provvigionale del mediatore, può rivolgersi alle altre centinaia e centinaia di agenzie che hanno meno pretese.
Diverso é quando l'acquirente, per poter comprere un immobile di suo interesse sia "costretto" a subire mediazioni oltre oceano, ma può sempre rivolgersi al Giudice e sperare, se nel giusto, che la provvigione sia ricondotta almeno agli usi e costumi della zona.

Concordo. Ad ogni modo, sentendo parlare del 5%, resto veramente sconcertato... Mi auguro sia una maldicenza, come sostiene l'amico che ha iniziato questa discussione. Chi vive il mercato romano saprà sicuramente meglio di noi.

 

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Devo correggere la notizia, parzialmente.
Non era un'agenzia in franchising.
Non c'entrano niente né i piedi cotti nè altri franchising.
Un mio amico mi ha confermato oggi, invece, che un'agenzia immobiliare di Roma, zona Appio latino, gli ha chiesto, per comprare un appartamento di suo interesse, una mediazione del 6%.
Ma questa non è assolutamente una società in franchising anche se dal nome del brand sembrava.

Però questo significa che i mediatori indipendenti non sono esenti da colpa.

Però il mio amico, adesso, é in trattative per un altro immobile intermediato da un'altra agenzia immobilare che cerca solo il 3% di provvigione.