Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
La trattativa si è svolta senza intermediazione, nessuna agenzia, nessun successivo rancore tra i due protagonisti.
Il venditore ha proposto tale prezzo, l'acquirente ha accettato, quest'ultimo ha precisato che la trattativa andava in porto se una parte della cifra era nascosta.
Allora forse evitate l'associazione per delinquere...Vedi stai parlando di reati, che semplicemente non si devono commettere. Però se hai sbagliato puoi rimediare forse, chiedi al notaio, magari ti costa qualcosa ma stai tranquillo, perché l'autorità giudiziaria le verifiche può farle anche dopo anni.
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Grazie dormiente, hai colto il punto, è questione di coscienza
Credo che autodenunciarsi in questo caso non possa evitare le sanzioni riferite ad un reato commesso visto che non cè stata elusione riferita alle imposte ma sicuramente hai avallato una situazione di riciclaggio messa in atto dalla parte acquirente ...
fossi in te lascerei le cose come stanno e incrocia le dita (pentiti piuttosto :))
comunque trovo strano che dopo tutto questo movimento di contanti nessuna segnalazione sia stata fatta :occhi_al_cielo:
che dire .....
 

Andrealupati

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Se non puoi rimettere a posto le cose...almeno non parlarne con troppi dettagli nei forum...
Ciao Giuseppe, rispondo a te e ne approfitto per ringraziare chi è intervenuto.
Certo tratto la questione con la massima riservatezza, quello che a me preoccupa non è un caso isolato, conosco molte situazioni di nero nelle trattative.
Ovvio che sto solo cercando di capire le reali conseguenze mie e dell'acquirente.
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Ciao Giuseppe, rispondo a te e ne approfitto per ringraziare chi è intervenuto.
Certo tratto la questione con la massima riservatezza, quello che a me preoccupa non è un caso isolato, conosco molte situazioni di nero nelle trattative.
Ovvio che sto solo cercando di capire le reali conseguenze mie e dell'acquirente.
Volendo sorvolare sull'aspetto morale ...
la cosa sconcertante che tu senza ne un motivo e senza trarne alcun vantaggio ti sei andato a mettere in una situazione che giustamente ti fa stare in ansia .......
Se molti lo fanno è segno che gli incoscenti - furbi convinti ma nella realtà stupidi - sono tantissimi legati a vecchie abitudini discutibili ma soprattutto inadeguate al momento attuale ....

Oggi tutto è tracciato ... il segreto bancario è un lontano ricordo .... tutto è rintracciabile e laddove L'Agenzia delle Entrate trova delle discrepanze nelle transazioni ti fa le lastre e ti smonta persino il pavimento di casa (tua e dei tuoi congiunti) per vedere se hai la famosa mattonella nascosta ;)
 
Ultima modifica:

Andrealupati

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Volendo sorvolare sull'aspetto morale ...
la cosa sconcertante che tu senza ne un motivo e senza trarne alcun vantaggio ti dei andato a mettere in una situazione che giustamente ti fa stare in ansia .......
Se molti lo fanno è segno che gli incoscenti - furbi convinti ma nella realtà stupidi - sono tantissimi legati a vecchie abitudini discutibili ma soprattutto inadeguate al momento attuale ....

Oggi tutto è tracciato ... il segreto bancario è un lontano ricordo .... tutto è rintracciabile e laddove L'Agenzia delle Entrate trova delle discrepanze nelle transazioni ti fa le lastre e ti smonta persino il pavimento di casa (tua e dei tuoi congiunti) per vedere se hai la famosa mattonella nascosta ;)
Hai ragione, le componenti sono quelle, morale, stupidità.
Ma si può sempre rimediare agli sbagli.
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Ma si può sempre rimediare agli sbagli.
Sicuramente a tutto c'è rimedio ma tutto ha un costo e porta conseguenze ... per imposte non pagate c'è il ravvedimento operoso che laddove il contribuente adotti questa soluzione si evita gran parte delle sanzioni pagando ovviamente la differenza dell'imposta non versata ... tutto questo se avviene prima di un eventuale accertamento ...

Ma qui non si parla di imposte non versate ma bensì di un altro tipo di reato l'utilizzo del contante in violazione alla normativa antiriciclaggio. Se il corrispettivo, o la parte di esso non dichiarata nell'atto di vendita, viene corrisposto in contanti, sono applicabili sanzioni amministrative fino al 40 per cento delle somme pagate in violazione alla normativa antiriciclaggio .... (non saprei in caso di autodenuncia a quanto possa ammontare la sanzione minima applicabile .... forse non lo sà nemmeno l'amministrazione finanziaria inquanto forse saresti il primo caso in assoluto .. il primo dei pentiti autodenunciati)

una cosa è certa ..... innescheresti tutta una serie di situazioni che immancabilmente e giustamente coinvolgeranno il tuo acquirente il quale dovrà dimostrare la provenienza di quei soldi liquidi utilizzati per l'acquisto e occultati dal prezzo ... :occhi_al_cielo:
situazione pesante e difficile da gestire .... verranno messi ai raggi tutti i conticorrenti suoi e delle persone a lui vicine e che inevitabilmente coinvolgerà anche te
(magari è un santo o magari un bandito ... chi può dirlo)

di certo verrete sottoposti ai raggi X ....
difficile suggerirti la giusta strada ....... molto difficile davvero
Fossi in te eviterei (tu sei stato ingenuo ma non hai rubato nulla)
Pulisci la tua coscenza facendo volontariato :confuso:

Chiedi ad un fiscalista se ci sono stati precedenti e quali sono state le conseguenze per gli attori e poi decidi ... anzi se trovi strade e risposte ti prego di postarle e di non abbandonare questo 3D ... ;)
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto