Quando le maglie sono troppo strette...

[Beniamino]

Le regole son regole e come tali dovrebbero essere rispettate, tu dici che ti hanno "umiliato" perchè ti è stato risposto di tornare a prendere il diploma e poi fare il corso ma posso dirti che sei stato arrogante tu nel dire io che ho...... elencando tutte le tue conoscenze facendole pesare, solo per accedere ad un corso mi sembra di vedere la scena "Lei non sa chi sono io!!", oltretutto dici di conoscere il mondo immobiliare solo per il semplice fatto di avere compravenduto alcuni tuoi appartamenti nulla di più errato data la vastità del settore che richiede invece continui aggiornamenti che umilmente svolgono molte persone che vedo scrivere qui sopra.
Personalmente anche a 66 anni ti direi di prendere il diploma al cepu o ad una scuola serale che non è di certo offensivo per una persona e non nuoce alla salute non uccide e non è una stilettata alla tuo stato sociale.

Una presa di posizione, la tua, che sa di sparata un tanto al kilo. Ci leggo acredine e sarcasmo, quindi non ti darò risposta. Ho aperto la mia attività che sta dando risultati interessanti. Senza CEPU.

 

[Alessandro Frisoli]

E' un escamotage neanche molto efficace oltretutto

Perchè non molto efficace?

 

[Lisio Alessandro]

Una presa di posizione, la tua, che sa di sparata un tanto al kilo. Ci leggo acredine e sarcasmo, quindi non ti darò risposta. Ho aperto la mia attività che sta dando risultati interessanti. Senza CEPU.

Vivrò lo stesso senza la tua risposta che comunque mi hai dato scrivendo queste poche righe e dimostrandomi che sei il classico tipo "Lei non sa chi sono io".
Tu hai aperto un post ed io ho commentato la tua situazione cosa pretendevi di ammettere liberamente di fare l'abusivo e di sentirti anche dire bravo ??? Ma mi faccia il piacere

 

[Sim]

Società con preposto... Lo fanno in molti...

Il socio maggioritario senza patentino quello minoritario allo 0,1% con patentino. Dal notaio ci si presenta col patentino del minoritario e tac ecco che la società può effettuare regolarmente intermediaizoni immobiliari...

Questo fantomatico preposto però dovrebbe essere la figura fissa in agenzia, colui che firma tutte le carte. Purtroppo non sarà sicuramente così perchè i controlli non vengono fatti. So addirittura di grandi franchising in cui il "patentinato" che gestisce l'agenzia lascia le scartoffie firmate ai dipendenti che quindi ritirano assegni e offerte senza la presenza di un agente immobiliare. Glielo fanno fare.

Per tornare al tema della discussione: non possiamo fare eccezioni, altrimenti ognuno di noi avrebbe un motivo per poter aprire un'agenzia irregolarmente. Ma questo discorso si applica a tutte le professioni: per ogni cosa ci sono dei requisiti da rispettare. Stop. Io non ho lavorato per quasi un anno per preparare ottimamente l'esame alla Camera di Commercio e per superarlo al primo colpo, e dovremmo ammettere nel ruolo il primo che capita perchè dice di essere esperto?

Per favore!

 

[andrea boschini]

Una presa di posizione, la tua, che sa di sparata un tanto al kilo. Ci leggo acredine e sarcasmo, quindi non ti darò risposta. Ho aperto la mia attività che sta dando risultati interessanti. Senza CEPU.

Beniamino...conosco meccanici dentisti che non possono fare i dentisti..manca la laurea
ragionieri che non possono certificari bilanci
geometri che non possono progettare condomini..etc. etc...
tutta gente che sarebbe tranquillamente in grado di farlo..ma non puo'
Io stesso...dopo 10 anni di perizie con unicredit..hanno deciso che lo facevano i geometri e affini...addirittura i periti agrari..questo non vuol dire che non sia in grado..ma queste sono le loro regole.
Se il mondo non avesse ne leggi ne regole..sarebbe l'anarchia..e questo vale anche per il nostro piccolo mondo..anche se come ben sai e fai..vengono costantemente aggirate

 

[Beniamino]

Caro Boschini io non ho detto che si possa fare l' Agenti Immobiliari senza la opportuna preparazione. Ho scritto con la massima chiarezza che il corso lo trovo giusto e ho cercato di farlo. Ho detto e ribadisco che non accetto che si debba impormi di prendere un diplomino CEPU, perhé quando io ero in età scolare la scuola dell'obbligo era fissata alle medie inferiori, che ho fatto.
Ho detto e ripeto che quando un uomo che ha lavorato 49 anni nell'ambito commerciale di aziende salendo fino alla dirigenza e tenendo anche dei corsi di formazione al personale di vendita (agenti e venditori diretti) chiede di poter accedere a un corso (quindi non evitarlo) perché ai tempi suoi il diploma era un pò un optional si dovrebbe non dispensarlo dal corso ma valutarne le conoscenze di base per accedere al corso. Fra i mei collaboratori negli anni ho trovato dei diplomati con una formazione reale risibile e in qualche caso penosa. Ma loro non sarebbero qui a fare questa tiritela.

Io naturalmente dopo aver cercato la strada della ragionevolezza ho agito a modo mio. Ma ora che leggo atteggiamenti come quello che ho riferito credo che se ci stanno persone come qualla posso starci io.

Qui ho trovato un presuntuoso che mi ha snobbato in modo offensivo dicendo che io sarei il classico lei non sa chi sono io. Non ho risposto al tipo per non mandarlo dritto a quel paese. Ma non per rispetto a lui che non mi ha rispettato, ma per rispetto al forum. Se gli Agenti Immobiliari avessero la sensibilità del tipo che ha risposto mi viene da pensarne un gran male. Ma so che le persone spocchiose per fortuna sono eccezioni.

 

[Umberto Granducato]

Beniamino...conosco meccanici dentisti che non possono fare i dentisti..manca la laurea
ragionieri che non possono certificari bilanci
geometri che non possono progettare condomini..etc. etc...
tutta gente che sarebbe tranquillamente in grado di farlo..ma non puo'
Io stesso...dopo 10 anni di perizie con unicredit..hanno deciso che lo facevano i geometri e affini...addirittura i periti agrari..questo non vuol dire che non sia in grado..ma queste sono le loro regole.
Se il mondo non avesse ne leggi ne regole..sarebbe l'anarchia..e questo vale anche per il nostro piccolo mondo..anche se come ben sai e fai..vengono costantemente aggirate

Sono d'accordo

 

[Beniamino]

A me sembra che si faccia a non spiegarsi (non a non capirsi) Ci proverò un'ultima volta: non è il diploma media superiore che certifica l' Agenti Immobiliari, ma il relativo corso e esame. Giusto? Un diplomato poniamo al Linguistico che ne sa di materie edilizie, civilistica, disegno, estimo, codice civile, modulistica catastale, procedure per convertire impianti riscaldamento e quant'altro riguarda la compravendita di immobili? Niente di niente. Cos'è che qualifica e contraddistingue l' Agenti Immobiliari? Il corso e l'asame di abilitazione, nonché la relativa iscrizione a ruolo. E' così? Orbene, se è così e io frequantando il corso lo superassi che cavolo ve ne frega se invece di completare il quinquennio per perito industriale meccanico iniziato, al secondo anno l'ho interrotto? Se lo avessi completato sarei stato un perito meccanico che poteva accedere al corso. Ora se conoscete le materie del P.I. saprete che negli ultimi tre anni sono solo materie specifiche attinenti la meccanica e che ciazzecca con l' Agenti Immobiliari?

Se insistete che un diploma non attinente la materia dell' Agenti Immobiliari preso come avrei dovuto prenderlo io nel 1962 fa la differenza allora credo che qualcosa non torni e che ho fatto benissimo a fregarmene di regole fuori di ogni logica. Io -e non lo ripeterò più- non chedevo di non fare il corso a rischio di bocciatura. Chiedevo di tenere conto che data l'età e le vaste esperienze, un diploma non preso 48 anni fa non dovesse essere preclusivo al corso. tenedo conto che io sarei stato un P.I. e quindi sostanzialmente avulso dalle specifiche competenze.

 

[Roby]

Come dargli del tutto torto??

 

[Maurizio Zucchetti]

Personalmente credo che in un paese normale situazioni un po' al limite come quelle di Beniamino sarebbero analizzate separatamente, e probabilmente sarebbero oggetto di una delega, ed il nostro amico potrebbe frequentare tranquillamente il corso, studiare e poi dare l'esame!
PERO' non siamo un paese normale, quindi nessuno si prende la responsabilità di decidere quali casi meriterebbero una deroga e quali no, e quindi Beniamino NON potrà frequentare tranquillamente il corso, studiare e poi dare l'esame!
Ma SICCCOME non siamo un paese normale Beniamino ha già trovato l'escamotage che, in assenza di controlli, gli permetterà di lavorare SENZA frequentare tranquillamente il corso, studiare e poi dare l'esame!

... facile, no?