Quando si può ritenere un intermediario poco affidabile?

[Agape]

PyerSilvio non ti incavolare tanto per così poco...

Capisco che sembra stupido fare la domanda perché se c'è sotto la gabola di certo non vengono a dirtela , ma non puoi ammettere che di fronte ad una casa messa a nuovo dove è evidente che sono stati spesi tanti di quei soldi da, non dico comprare un monolocale, ma poco ci manca..dai cavolo la domanda è lecita.. soprattutto se mentre te la mostrano ti propongono 3 ribassi..

Ma non tanto perché si è ingenui da credere che ti venga detta la verità, ma perché , se chi ti vende non sa mentire, esce subito fuori che qualcosa nella casa/zona non va..

 

[PyerSilvio]

Semplifichi troppo:
se vende perchè è un soggetto "soggetto" a potenziale fallimento, preferirei intuirlo prima.
Se vende perchè stufo di litigare col vicino del piano di sopra o sotto che fa il maestro di tromba o pianoforte, pure

Vero piuttosto che tali informazioni non le avrai dal venditore, e forse nemmeno dall'AI.

Se vende perchè ha urgente bisogno di liquidi, la trattativa potrebbe offrire qualche maggiore spazio di negoziazione.
Se vende per i motivi che hai citato tu, la trattativa sarà ... poco trattabile.
...... ecc.

Le obiezioni che poni in evidenza sono tutte verificabili.
Dallo stato di necessita', alla gestione ordinaria e o anche straordinaria che comprende
pure i rapporti condominiali.

Un acquirente dovrebbe pensare a fare l'acquirente.
La caparra e l'efficacia di acquisto, restano gli strumenti piu efficienti, per avere maggior potere contrattuale.

Azione su cui procedere solo dopo aver fatto un accurato esame dell'oggetto.

La consistenza, la bonta', le caratteristiche dell'oggetto, non hanno nulla a che vedere con chi risulta dal titolo di proprieta'.

Che sia il proprietario storico o la badante che gliel'ha soffiato al vecchietto.

Il titolo di proprieta' si intende.

 

[PyerSilvio]

PyerSilvio non ti incavolare tanto per così poco...

@Agape io non mi arrabbio.

Semmai spiego.

 

[eldic]

Semplifichi troppo:
se vende perchè è un soggetto "soggetto" a potenziale fallimento, preferirei intuirlo prima.
Se vende perchè stufo di litigare col vicino del piano di sopra o sotto che fa il maestro di tromba o pianoforte, pure

Vero piuttosto che tali informazioni non le avrai dal venditore, e forse nemmeno dall'AI.

Se vende perchè ha urgente bisogno di liquidi, la trattativa potrebbe offrire qualche maggiore spazio di negoziazione.
Se vende per i motivi che hai citato tu, la trattativa sarà ... poco trattabile.
...... ecc.

mi sono fatto "soffiare" 4-5 soluzioni (se dire "no grazie" a un immobile poi comprato da terzi si può dire soffiare).

almeno un paio stanno piangendo. un terzo comincerà l'anno prossimo, quando la TAV gli passerà a meno di 100 metri di distanza.