Quando toccheremo il fondo?

[marco tartari]

ma quale depressione apri gli occhi e guardati attorno......bisogna FARE non sparare teorie fuorvianti....qui ti leggono in molti e non puoi vendere spot .....bisogna essere ogettivi e non Pollyanna...

dovresti rispettare le opinioni degli altri !

 

[andrea boschini]

Segnalare non significa fare la spia, ma dare ai moderatori la possibilità di arrivare più velocemente su una discussione che sta uscendo dal seminato...

VISTO CHE NON ABBIAMO IL DONO DELLE VEGGENZA ASSOLUTA...il custode ce la sta implementando pero'

 

[Graf]

La discussione si interroga: quando toccheremo il fondo?
Io penso questo: il fondo del pozzo si toccherà quest'anno, un 2013 veramente horribilis.
Poi, a gennaio prossimo, tutti col fiato sospeso: o si rimbalza e si torna vedere il sole oppure si comincerà a scavare.
E allora...Non ci voglio pensare...
(Anche perché non sono un agente immobiliare...)

 

[gmp]

guarda, prendendo spunto dal passato, possiamo notare che i prezzi nel 2000 erano ancora rasoterra nonostante 3 anni di sostanzioso boom economico alle spalle, mentre le transazioni hanno rifiatato solo con lo sgonfiamento dei prezzi nel 1994; ma sono tornate ai livelli del 1991-2 solo nel 2002

 

[enzo6]

guarda, prendendo spunto dal passato, .............. mentre le transazioni hanno rifiatato solo con lo sgonfiamento dei prezzi nel 1994; ma sono tornate ai livelli del 1991-2 solo nel 2002

Ma di cosa stai parlando? Guarda sotto.

ANNO VENDITE/000
1985 430
1986 464
1987 464
1988 494
1989 476
1990 519
1991 558
1992 467
1993 503
1994 497
1995 504
1996 483
1997 525
1998 578
1999 642
2000 690
2001 681
2002 762
2003 763
2004 828
2005 858
2006 869
2007 809
2008 684
2009 609
2010 612
2011 598

 

[Ponz]

Effettivamente... i numeri sono differenti. Inoltre è inutile guardare i numeri senza guardare la storia...

i cicli economici tendono a ripetersi in presenza di un sistema uguale o in assenza di eventi di shock.. alla fine sono le stesse chiacchere che leggo da decenni, e come qualcuno dice "questo tipo di previsione sono sbagliate anche quando ci azzeccano" e assomigliano alle discussioni sul calcio o sulla politica.

Il tutto senza nulla poter togliere a una tesi o all'altra.

 

[enzo6]

Certo ma almeno se ne dovrebbe parlare conoscendo i dati storici.
Non mi riferisco in particolare a gmp che è un privato ma a colleghe considerazioni pur essendo del mestiere.

mi correggo:
Certo ma almeno se ne dovrebbe parlare conoscendo i dati storici.
Non mi riferisco in particolare a gmp che è un privato ma ai colleghi che spesso fanno analoghi errori fidandosi solo della memoria.

 

[andrea boschini]

crisi del 92...ultima vera crisi storica..l'immobiliare non se ne' accorto per due motivi essenziali, il primo le banche continuavano ad erogare, il secondo c'erano molti meno AI

 

[Ponz]

crisi del 92...ultima vera crisi storica..l'immobiliare non se ne' accorto per due motivi essenziali, il primo le banche continuavano ad erogare, il secondo c'erano molti meno AI

Terzo: non c'era internet.

 

[andrea boschini]

...E' VERO' segnali di fumo, giornali e suole delle scarpe...e corsi di telemarketing a gogo'