Questa mi era sfuggita, il portale degli annunci dei Notai

[leolaz]

Prova a spiegarmi cosa intendevo

Questa è fantastica che ne dici @PyerSilvio ?

 

[Rosa1968]

che non mi sembra così sbagliato

il più delle volte le informazioni di parte e non consone ai ruoli creano disastri. Possono creare dissapori. Bisogna inquadrare cosa ti serve, e per ogni aspetto sentire la figura di riferimento. Quali sono i tuoi obblighi? Far richiedere al proprietario liberatoria delle spese? Quello devi fare, non chiedere i vizi che hai visto e che chiedi all'amministratore. Cosa ne sa lui!

 

[PyerSilvio]

Questa è fantastica che ne dici @PyerSilvio ?

Hihi..
Pensa a suo marito poverino...

Non vede l’ora che finisce il week end per andare di filato a lavorare.

 

[Rosa1968]

Hihi..
Pensa a suo marito poverino...

Non vede l’ora che finisce il week end per andare di filato a lavorare.

Noi siamo soci ....

 

[PyerSilvio]

Noi siamo soci ....

Lo so’.
Pero’ probabilmente tu resti in ufficio e lui va’.

 

[Bruno2301]

hi.
Ognuno il suo. L'amministratore come figura è preposta all'amministrazione dello stabile, quindi io non riesco a capire cosa c'entra per i vizi.
Se ci fossero delle perdite o altro, sono cose che riguarda la proprietà individuale non certo l'amministratore, ma le perdite non sono un vizio, ma un danno subito o arrecato. E' qui che non capisco come puoi vedere nella raccolta di informazioni, dichiarazione autorevoli in una figura che non si preoccupa di vizi delle proprietà se non riguardanti il compendio immobiliare.

Certo, se c'è una infiltrazione di acqua, chi può saperlo se non l'amministratore? e se c'è una infiltrazione chi acquista e chi vende dovrà essere informato o no? fatti queste domande e trtova le risposte che a me sono ovvie!

 

[Bruno2301]

Certo, e te lo ripeto.

Perfetto e io allora ti ripeto che tu puoi farla fare all'amministratore ed io no. Che c'è di personale? è una constatazione confermata anche da te!

 

[Bruno2301]

non è sbagliato ma non è corretto, perché confondi le figure e le responsabilità.

cioè non sarei corretto a fare un favore non che dovere e cioè scambiare informazioni che riguardano un immobile che stò trattando con un acquirente ed un venditore?

 

[Bruno2301]

il più delle volte le informazioni di parte e non consone ai ruoli creano disastri. Possono creare dissapori. Bisogna inquadrare cosa ti serve, e per ogni aspetto sentire la figura di riferimento. Quali sono i tuoi obblighi? Far richiedere al proprietario liberatoria delle spese? Quello devi fare, non chiedere i vizi che hai visto e che chiedi all'amministratore. Cosa ne sa lui!

Cioè l'amministratore non sa se nel condominio che amministra ci sono vizi? più o meno gravi? o io o te viviamo in due mondi diversi credo!

 

[Bruno2301]

Cioè l'amministratore non sa se nel condominio che amministra ci sono vizi? più o meno gravi? o io o te viviamo in due mondi diversi credo!

inoltre se un acquirente mi chiede di andare ad indagare, facendo semplicemente delle domande magari telefoniche ad un amministratore con il consenso del proprietario questo non rientrerebbe nel nostro dovere? certo non c'è scritto da nessuna parte, ma per la massima chiarezza e trasparenza(dovere del mediatore) io lo faccio. e di certo non potrai mai sentire da una delle due parti che stò mediando che faccio una azione scorretta come la chiami te! ma ti ripeto, se tu operi in altro modo sono felice per te, ma dire ad un collega che opera in modo non corretto solo perchè fa delle doande, magari su richiesta del cliente mi sembra eccessivo!