Responsabilità nella perizia immobiliare

[Carlo Garbuio]

Le regole fino a quando non condivise non sono regole.

sono d'accordo, il fatto è che le regole ci sono e sono condivise, fra l'altro, da tutti gli ordini professionali e associazioni varie, fra cui FIAIP e FIMAA
che non vengano applicate dal perito è un problema del perito[DOUBLEPOST=1367655768,1367655669][/DOUBLEPOST]

Ed infine riferito al quesito del post il Perito non mi risulti abbi responsabilità, semmai non viene richiamato

può non essere richiamato e comunque ha sempre e comunque responsabilità in ogni attività svolta, ci mancherebbe, non scherziamo
Se si provano i suoi errori ne deve rispondere ed è anche per questo che viene chiesta la copertura assicurativa al perito

 

[topcasa]

sono d'accordo, il fatto è che le regole ci sono e sono condivise, fra l'altro, da tutti gli ordini professionali e associazioni varie, fra cui FIAIP e FIMAA
che non vengano applicate dal perito è un problema del perito

E' no Carlo il problema il perito lo scarica a noi, purtroppo, lui non ha infatti responsabilità e questo per noi è un guaio, se la facciamo noi o lui la differenza delle perizie dovrebbe essere minima.[DOUBLEPOST=1367655922,1367655792][/DOUBLEPOST]

E' no Carlo il problema il perito lo scarica a noi, purtroppo, lui non ha infatti responsabilità e questo per noi è un guaio, se la facciamo noi o lui la differenza delle perizie dovrebbe essere minima.

Il perito ha la copertura perchè o geometra o agente immobiliare o sbaglio?

 

[Carlo Garbuio]

nel caso di Perito CRif neanche l'ente mi risulti si prenda resposabilità.

ed anche questo non è vero ... dai ... mica ognuno fa quello che vuole senza assumersi nessuna responsabilità non è professionale
CRIF è responsabile vero il cliente, in questo caso la banca, e si rivarrà poi eventualmente sul perito

Ognuno ha sempre le proprie responsabilità, per quello che afferma e per quello che fa

 

[topcasa]

ed anche questo non è vero ... dai ... mica ognuno fa quello che vuole senza assumersi nessuna responsabilità non è professionale
CRIF è responsabile vero il cliente, in questo caso la banca, e si rivarrà poi eventualmente sul perito

Ognuno ha sempre le proprie responsabilità, per quello che afferma e per quello che fa

Non ho mai sentito di rivalse, se ti risultano postale, grazie.[DOUBLEPOST=1367656074,1367656016][/DOUBLEPOST]

Non ho mai sentito di rivalse, se ti risultano postale, grazie.

Il cliente in realtà non è la banca, ma bensi il richiedente il mutuo il quale in realtà e quello che paga salvo pochissimi casi.

 

[Carlo Garbuio]

E' no Carlo il problema il perito lo scarica a noi, purtroppo, lui non ha infatti responsabilità e questo per noi è un guaio, se la facciamo noi o lui la differenza delle perizie dovrebbe essere minima.

non è vero, ognuno ha le proprie responsabilità per la propria attività
la responsabilità nasce quando dimostri l'errore non con affermazioni generiche
quello che rilevi è un problema reale che non viene affrontato correttamente, ma le regole ci sono solo che non si vogliono applicare e si continua con la generalizzazione, l'autorevolezza e altre affermazioni non trasparenti.
i problemi ci sono e gli strumenti per risolverli ci sono, inutile girarci intorno: conoscenza, aggiornamento, applicazione e dati reali, tutto possibilissimo subito[DOUBLEPOST=1367656423,1367656287][/DOUBLEPOST]

Non ho mai sentito di rivalse, se ti risultano postale, grazie.

lo stesso valga per te
le affermazioni che io ho fatto verso i periti, anche di CRIF, le ho postate e documentate, leggi le discussioni nell'area valutatori troverai molti spunti[DOUBLEPOST=1367656526][/DOUBLEPOST]

Il cliente in realtà non è la banca, ma bensi il richiedente il mutuo il quale in realtà e quello che paga salvo pochissimi casi.

non fare confusione, si stava parlando di responsabilità fra periti, crif e banca
in questo caso il cieinte / committente è la banca, non il richiedente il mutuo[DOUBLEPOST=1367656631][/DOUBLEPOST]

Il perito ha la copertura perchè o geometra o agente immobiliare o sbaglio?

vero
e rientrando la propria attività fra quelle abilitate a eseguire la valutazione la sua polizza deve coprire, appunto, anche l'attività valutativa
la polizza serve quindi per coprire rischi in seguito a errori, omissioni... e altro che possono causare danno

 

[francesco1983]

"questa affermazione non è corretta perchè generica e non dimostrata. "
Non è una mia affermazione, mi è sembrato di capire da precedenti post di altri utenti che in passato e sinceramente non so se ancora oggi alcuni periti hanno avuto dei proplemi di responsabilità con gli istituti bancari nell'ipotesi in cui il mutuatario non era più in grado di pagare. (in quei casi il perito valutava probabilmente a favore del richiedente). Nel caso da mè introdotto chiedevo se è possibile il contrario???
In ogni caso per ottenere copia della perizia e poterla eventualmente contestare quale procedura è possibile seguire.

 

[Carlo Garbuio]

In ogni caso per ottenere copia della perizia e poterla eventualmente contestare quale procedura è possibile seguire.

richiedi copia della perizia, poi si può procedere a verifica o, meglio, a revisione

Non è una mia affermazione, mi è sembrato di capire da precedenti post di altri utenti

sinceramente mi hanno sorpreso più le risposte che hai ricevuto che quello che hai riportato te che, se sei un privato cittadino come ti presenti, rispecchia quello che viene troppo spesso diffuso dai mezzi di informazione e purtroppo non rettificato, anzi spesso sostenuto, da molti professionisti ... vedi le varie discussioni sul tema

 

[francesco1983]

Infatti, adesso ci siamo capiti...non è mia intenzione giudicare negativamente l'operato di figure professionali che operano nello specifico settore. Preciso inoltre che le mie non sono state affermazioni ma interrogativi ??? che tra l'altro scaturiscono da una serie di opinioni già affrontate da altri utenti in post e/o discussioni precedenti.
In merito all'attività svolta dal perito in sede di valutazione immobiliare che si concretizza con la redazione di una perizia, volevo chiedere a voi che operate nello specifico settore in che maniera è possibile richiederne copia.
E se questa attività rientra all'interno della normativa del diritto di accesso agli atti-documenti amministrativi???

 

[topcasa]

Infatti, adesso ci siamo capiti...non è mia intenzione giudicare negativamente l'operato di figure professionali che operano nello specifico settore. Preciso inoltre che le mie non sono state affermazioni ma interrogativi ??? che tra l'altro scaturiscono da una serie di opinioni già affrontate da altri utenti in post e/o discussioni precedenti.
In merito all'attività svolta dal perito in sede di valutazione immobiliare che si concretizza con la redazione di una perizia, volevo chiedere a voi che operate nello specifico settore in che maniera è possibile richiederne copia.
E se questa attività rientra all'interno della normativa del diritto di accesso agli atti-documenti amministrativi???

Generalmente il diritto di accesso riguarda Tutti gli atti espressione del potere normativo della P.A. o degli altri enti pubblici di accesso, ma onestamente mi hai fatto sorgere il dubbio, vediamo cosa dicono i colleghi.[DOUBLEPOST=1367688776,1367669843][/DOUBLEPOST]

richiedi copia della perizia, poi si può procedere a verifica o, meglio, a revisione


sinceramente mi hanno sorpreso più le risposte che hai ricevuto che quello che hai riportato te che, se sei un privato cittadino come ti presenti, rispecchia quello che viene troppo spesso diffuso dai mezzi di informazione e purtroppo non rettificato, anzi spesso sostenuto, da molti professionisti ... vedi le varie discussioni sul tema

Carlo una curiosità ma ti è mai capitato di fare una perizia ovvero hai mai ricevuto un incarico in tal senso?

 

[Bagudi]

sinceramente mi hanno sorpreso più le risposte che hai ricevuto che quello che hai riportato te che, se sei un privato cittadino come ti presenti, rispecchia quello che viene troppo spesso diffuso dai mezzi di informazione e purtroppo non rettificato, anzi spesso sostenuto, da molti professionisti ... vedi le varie discussioni sul tema

Se si fanno certe affermazioni, in genere, è perchè ci si è trovati nella situazione che si descrive e si ha conoscenza di periti che fanno tali affermazioni.... i mezzi d'informazione non c'entrano per niente.