Richiesta mutuo e proposta di acquisto non sufficiente

[Saretta83]

Buongiorno a tutti, ieri sono stata in banca ad avviare la richiesta di mutuo e mi hanno detto che probabilmente la proposta di acquisto non basta, ma occorrerà il compromesso, a giorni mi faranno sapere. Ho chiamato l'agente e mi ha detto che , nel caso, basterà registrare la proposta di acquisto che diventerà compromesso. Io pensavo ci volesse il notaio. Qualcuno sa dirmi qualcosa in più? grazie mille

 

[sgaravagli]

leggi la proposta di acquisto, se c'è scritto che la stessa con l'avvenuta conoscenza dell'accettazione del proprietario da parte del proponente divverrà contratto preliminare, il "compromesso " è già la proposta accettata. la registrazione è tutt'altro, serve solo ai fini fiscali. i doveri tra le parti sono sono già sorti

 

[Rosa1968]

Ho chiamato l'agente e mi ha detto che , nel caso, basterà registrare la proposta di acquisto che diventerà compromesso.

questa è veramente interessante se detta da un agente immobiliare.

Torniamo a noi, perché la banca ha detto che non è sufficiente?

 

[francesca63]

La banca dice che forse non basta la proposta accettata, e si prende giorni per chiarire
L'agente dice che se si registra la proposta diventa compromesso.
Che esempi di competenza !!!

 

[Rosa1968]

si davvero.....

 

[bepix]

sarebbe curioso sapere quale e' questa banca, basterebbe una proposta firmata su un foglio di carta igienica
se iniziano a farti questioni adesso forse sarebbe il caso di sentire qualche altra banca

 

[Bagudi]

Da quando le banche fanno tutto, è salita vertiginosamente l'incompetenza degli operatori che devono rispondere alle legittime richieste degli utenti...

Una volta non era così... e, guarda caso, c'era un rapporto diretto tra agente immobiliare e banca...

 

[bepix]

infatti era il bellissimo periodo delle perizie gonfiate e dei mutui al 120% , che bei ricordi . erano i tempi in cui c'era un'agenzia immobiliare ogni 10 metri , i tempi in cui le case avevano prezzi irreali , proprio bei ricordi

 

[Bagudi]

A dire il vero, io parlavo degli Anni '80 e '90 dove non c'erano tutte le belle cose a cui ti riferisci e che non tutti gli agenti immobiliari hanno fatto.

Ma, @bepix, è da un bel pò che mi chiedo se sei veramente un agente immobiliare come ti definisci.
Dal tono delle tue risposte non si direbbe.

 

[bepix]

io credo che tutti gli agenti presenti sul sito siano innanzitutto brave persone e ottimi professionisti , fuori pero' la situazione è un po' diversa . il non ammettere che sono piu' gli abusivi che gli agenti iscritti all'albo e che fino a 15 anni fa il mercato immobiliare fosse eccessivamente gonfiato anche per colpa di banche e mediatori significa essere in mala fede
per tornare sulla discussione , consiglio di cambiare banca per non perdere tempo