Rogito e consegna chiavi

[Squero91]

No
La banca non può cambiare il suo importo. E comunque di tutti i tuoi piani devi informare il venditore e deve essere d'accordo. Se non lo fosse potrebbe farti saltare il rogito. Parlane con il notaio e con il venditore prima di fare castelli in aria. Oppure sposti semplicemente il rogito senza voli pindarici e salti carpirati

No
La banca non può cambiare il suo importo. E comunque di tutti i tuoi piani devi informare il venditore e deve essere d'accordo. Se non lo fosse potrebbe farti saltare il rogito. Parlane con il notaio e con il venditore prima di fare castelli in aria. Oppure sposti semplicemente il rogito senza voli pindarici e salti carpirati.

Permettimi ma hai letto quello che ho scritto ?

 

[PyerSilvio]

Dunque dovrò assolutamente aggiornarli nel caso in cui la proprietaria dovesse incassare la caparra. Bene grazie mille

Se vuoi un consiglio gratuito, meglio faresti a farla finita, di fare tutti quei tuoi pastrugni.

Ingerendoti di continuo nell'istruzione delle pratiche, creando turbative controproducenti per te ed irritanti per tutti quei soggetti che si stanno adoperando, per farti comperare la casa.

Il contratto che sostiene il tuo acquisto, è condizionato alla concessione di un mutuo, per di più al cento per cento.
Che un tale evento si verifichi non è per nulla scontato. Anzi.
L'esatto contrario.

Per questo effetto, la caparra che doveva sostenere il contratto, non e' stata incassata.

Sempre per lo stesso effetto, anche i termini dettati dal contratto, quello di aprile, sono tutti suscettibili di variazioni, se non ad un brusco stop di un nulla di fatto.

Ecco che in un contesto così scompaginato, andare a mettere pressione alla banca era di per sé assurdo.
Ritornarci, per farli rallentare eo per dettare improbabili linee sul quando o sul se stipulare il rogito, è ancora peggio.
Quando la banca si pronuncerà fissando il giorno e l'ora dell'atto, bisognerà presentarsi a prendere i soldi, prima che cambino idea.

Pure sul versante dei rapporti col venditore, prima di sbandierare diktat, ti occorre avere il nulla osta della banca.

Perché è chiaro, che in questa giungla di incertezze, la consegna dell'immobile differita, resta l'unica via possibile per dotare di effetti reali il contratto, che fino ad un minuto prima del rogito era tutto sgangherato.

Oppure credi davvero, che siano mobili e mobiletti, ad indurre il venditore a rischiare di non prendere i soldi...?

 

[n3m3six]

Se vuoi un consiglio gratuito, meglio faresti a farla finita, di fare tutti quei tuoi pastrugni.

Ingerendoti di continuo nell'istruzione delle pratiche, creando turbative controproducenti per te ed irritanti per tutti quei soggetti che si stanno adoperando, per farti comperare la casa.

Il contratto che sostiene il tuo acquisto, è condizionato alla concessione di un mutuo, per di più al cento per cento.
Che un tale evento si verifichi non è per nulla scontato. Anzi.
L'esatto contrario.

Per questo effetto, la caparra che doveva sostenere il contratto, non e' stata incassata.

Sempre per lo stesso effetto, anche i termini dettati dal contratto, quello di aprile, sono tutti suscettibili di variazioni, se non ad un brusco stop di un nulla di fatto.

Ecco che in un contesto così scompaginato, andare a mettere pressione alla banca era di per sé assurdo.
Ritornarci, per farli rallentare eo per dettare improbabili linee sul quando o sul se stipulare il rogito, è ancora peggio.
Quando la banca si pronuncerà fissando il giorno e l'ora dell'atto, bisognerà presentarsi a prendere i soldi, prima che cambino idea.

Pure sul versante dei rapporti col venditore, prima di sbandierare diktat, ti occorre avere il nulla osta della banca.

Perché è chiaro, che in questa giungla di incertezze, la consegna dell'immobile differita, resta l'unica via possibile per dotare di effetti reali il contratto, che fino ad un minuto prima del rogito era tutto sgangherato.

Oppure credi davvero, che siano mobili e mobiletti, ad indurre il venditore a rischiare di non prendere i soldi...?

Sposta il rogito ed evita di complicare qualcosa di semplice. Per sicurezza 2 righe firmate dal proprietario dove di comune accordo lo spostate fino alla data desiderata. Il rogito deve coincidere con la consegna delle chiavi e il possesso dell'immobile. Qualunque accordo diverso è rischioso

 

[PyerSilvio]

Sposta il rogito ed evita di complicare qualcosa di semplice. Per sicurezza 2 righe firmate dal proprietario dove di comune accordo lo spostate fino alla data desiderata. Il rogito deve coincidere con la consegna delle chiavi e il possesso dell'immobile. Qualunque accordo diverso è rischioso

Col mutuo al cento per cento che sposta...? Le patate..?

Spostando il rogito non sparisce il problema.

No quattrini no party.

 

[n3m3six]

Col mutuo al cento per cento che sposta...? Le patate..?

Spostando il rogito non sparisce il problema.

No quattrini no party.

Sempre se lo ottiene. E se vuole sposta anche quelle

 

[PyerSilvio]

se vuole sposta anche quelle

Uno può spostare tutto quello che vuole.
A patto che sia suo e che possa stringerlo tra le mani per farlo.

Al cento per cento mutuo i soldi non sono i suoi ed è la banca a stringerli in mano saldamente.

 

[n3m3six]

Uno può spostare tutto quello che vuole.
A patto che sia suo e che possa stringerlo tra le mani per farlo.

Al cento per cento mutuo i soldi non sono i suoi ed è la banca a stringerli in mano saldamente.

Quando vuoi far stare insieme troppe cose, poi non Ottieni niente. Chi troppo vuole...

 

[Squero91]

Comunque io non capisco perché alla fine di tutte queste discussioni debba sempre arrivare un padre eterno di turno che con la risposta pronta ed avvalendosi di mille parole inutili non risponde alla domanda che viene posta 😂😂 prima o poi capirò anche io il perché di tutto ciò, per il momento ringrazio chi con buone maniere ed esperienza mi ha consigliato. Buon inizio settimana

 

[PyerSilvio]

non risponde alla domanda che viene posta

chiaro, che in questa giungla di incertezze, la consegna dell'immobile differita, resta l'unica via possibile per dotare di effetti reali il contratto,

Bastava leggere senza pregiudizi.

 

[Utente Cancellato 72152]

Quando la banca si pronuncerà fissando il giorno e l'ora dell'atto, bisognerà presentarsi a prendere i soldi, prima che cambino idea.

Parole sante!
E di questi tempi, con questi chiari di luna, ci vuole poco a cambiare idea!