Rogito notarile senza consegna chiavi

[PyerSilvio]

L'unica motivazione sono il rischio di iscrizioni pregiudizievoli tra il giorno del rogito e la trascrizione da parte del notaio.

Se fosse vero il dispositivo sarebbe di due righe.

 

[Rosa1968]

Sono i soliti esagerati lo sai ...

 

[PyerSilvio]

Infatti con il rogito si trasferisce il possesso. Poi si può disciplinare la consegna successiva na deve essere un accordo delle parti.

Col rogito si trasferiscono i diritti.

Vabbe comunque.
Si nota una maggiore o rinnovata, tua consapevolezza, su questo argomento.

@leolaz vuoi vedere che ho domato la Giaguara...?​

 

[manu61]

Primo, io non ho nessunissima intenzione di imbrogliare l'acquirente, anzi, lo stesso sul preliminare sapeva che avevo tempo massimo fino al 30 di aprile per lasciare libera la casa, questo sta scritto nero su bianco. Fortunatamente, x loro e per me ho trovato prima del 30 di aprile, ma di questo loro non tengono conto, dico solo che a voce ci eravamo concordati che materialmente mi servivano 10 giorni per imbiancare e fare trasloco, ma da qui a chiedere 1000 euro dopo che a voce si era detto "gratuitamente" mi sembra veramente una cifra da STROZZINI. Al di la di questo mi sono concordata che pagherò una somma che non sarà certo di 1000 euro, abbiamo concordato 300 euro però stacco le utenze e i signori non faranno le volture, cosa che a loro sarebbe stata molto più comoda. Non è certo nella mia indole fare queste "carognate" ma ad essere troppo buoni si fa la figura dei ...................................

 

[PyerSilvio]

Primo, io non ho nessunissima intenzione di imbrogliare l'acquirente, anzi, lo stesso sul preliminare sapeva che avevo tempo massimo fino al 30 di aprile per lasciare libera la casa, questo sta scritto nero su bianco. Fortunatamente, x loro e per me ho trovato prima del 30 di aprile, ma di questo loro non tengono conto, dico solo che a voce ci eravamo concordati che materialmente mi servivano 10 giorni per imbiancare e fare trasloco, ma da qui a chiedere 1000 euro dopo che a voce si era detto "gratuitamente" mi sembra veramente una cifra da STROZZINI. Al di la di questo mi sono concordata che pagherò una somma che non sarà certo di 1000 euro, abbiamo concordato 300 euro però stacco le utenze e i signori non faranno le volture, cosa che a loro sarebbe stata molto più comoda. Non è certo nella mia indole fare queste "carognate" ma ad essere troppo buoni si fa la figura dei ...................................

..Non ti preoccupare Manu.

Si era capito subito e benissimo che non avevi alcun secondo fine.

Chi lavora, forte della buona esperienza, sà riconoscere un buon cliente da uno malvagio.

Che siano 300 o mille la sostanza cambia poco.

Si tratta sempre di un'azione ritorsiva e ricattatoria da parte dell'acquirente.
Che manca di signorilità.

Se sei contenta così procedi.

Nel finale, appare evidente di come e di quanto i miei argomenti esposti fin qui, siano assolutamente fondati.

Risolvere la questione con un esborso di soli 300 euro determina la scarsa importanza dell'inadempimento.

Restano intese, tutte quante le altre osservazioni ed argomentazioni precisate, riferite al vincolo reciproco che lega i contraenti, per l'effetto del preliminare di compravendita.
Vincoli e lagnanze di inadempimento che entrambe le parti possono contestare uno all'altro.

Così come tu dovevi precisare la consegna differita di qualche giorno, anche loro avrebbero dovuto prefissare l'importo di 300 o di mille euro.

A nulla servono, tutte le altre osservazioni che cio' che sia scritto sul preliminare, sia legge inderogabile.

Diversamente, se tutto fosse gia' scritto e stabilito, i tribunali sarebbero deserti.

 

[Bagudi]

però stacco le utenze e i signori non faranno le volture, cosa che a loro sarebbe stata molto più comoda.

A che serve farsi i dispetti ?