Rogito senza saldo prezzo

[Luna_]

Il meccanismo è questo. Ognuno fa le sue scelte. Ognuno ha le sue necessità. Se il Notaio si comporta da Notaio e non da notaio guiderà le parti nella scelta giusta, da Aosta a Palermo.

 

[enrikon]

il Notaio serafico dice: non c'è problema! pagherà in futuro ma la casa diventa sua!

Esatto.
Bisognerebbe proporre al notaio che il suo onorario verrà pagato quando avverrà il saldo prezzo.
Sarei curioso di sapere se rimarrebbe della stessa idea

 

[Luna_]

Diventa sua ok, ma c'è un ipoteca sulla medesima! Se non paga di suo non c'è più nulla! Non è una vendita sotto condizione sospensiva. È una vendita con effetti immediati! Se il venditore vuole andare incontro alle cento messe giudiziarie sono cavoli suoi!

 

[enzo6]

ecco, esatto, è proprio la questione rischi che mi lascia perplessa. è una di quelle situazioni dove, se le cose vanno per bene siamo tutti amici, se una virgola non torna non se ne esce più... Enzo, grazie anche per il riscontro storico!

Le cambiali ipotecarie servono apposta a limitare il lischio dando privilegio sull'immobile.

 

[Luna_]

Esatto.
Bisognerebbe proporre al notaio che il suo onorario verrà pagato quando avverrà il saldo prezzo.
Sarei curioso di sapere se rimarrebbe della stessa idea

Il Notaio segue la volontà delle parti. Se loro vogliono decidere così sul prezzo e l unico modo x fare il passaggio pubblico è l atto notarile, cosa c entra il Notaio? Il suo ruolo l ha svolto? Bene, verrà pagato.

 

[enrikon]

Il Notaio segue la volontà delle parti. Se loro vogliono decidere così sul prezzo e l unico modo x fare il passaggio pubblico è l atto notarile, cosa c entra il Notaio? Il suo ruolo l ha svolto? Bene, verrà pagato.

Mah.... veramente, da come è stata raccontata, sembra più un'iniziativa del notaio, il quale non sembra abbia spiegato accuratamente al venditore dei rischi cui va incontro.

Il notaio c'entra, eccome se c'entra.

 

[Luna_]

Non sto quì a sindacare di chi è stata l'iniziativa.Non mi interessa e non porta nulla in più al mio sapere.Bensì a dare il mio contributo in merito alla parte tecnica della modalità di pagamento come richiesto da chi ha posto la domanda.

 

[mf.gestimm]

.... di che cifra si parla?

65000€ di residuo

 

[Luna_]

su quanto?

 

[H&F]

65000€ di residuo

Il notaio rispetta la volontà delle parti, che firmano liberamnete ecoscentemente l'atto. Condivido Luna_