Saldo e stralcio consigli

[Bagudi]

In più ricordati che si compra "a corpo e non a misura", quindi la metratura è ininfluente.

 

[Riccardo_92]

Buongiorno a tutti,

Aggiornamento sulla mia situazione.

Il condomino mi ha finalmente risposto all'ammontare delle spese legali.
Mi ha scritto:

Iscrizione a ruolo PEI euro 305,00
Imposte trascrizione pignoramento euro 299,00
Spese legali D.I. euro 1.184,36
Registro D.I. euro 208,75
Relazione notarile euro 1.054,00
Compensi e spese procedura esecutiva euro 1.275,31

Totale 4.326,42€

Io stavo pensando di offrire per il saldo e stralcio: spese legali + 2 anni di spese condominiali= 4.326,42€ +1.600€×2= 7.526,42€ arrotondato a 7.600€

Come offerta dite che va bene o devo offrire di più?

Invece alla banca li offrirei 69.000€ che corrisponde all' 80% del valore di perizia dell'immobile(85.600€)
Che ne pensate?

L'obiettivo per me è di non far andare la casa all'asta perché qui a Milano nelle aste c'è molta concorrenza e i prezzi delle case in asta finiscono alti

 

[brina82]

Buongiorno a tutti,

Aggiornamento sulla mia situazione.

Il condomino mi ha finalmente risposto all'ammontare delle spese legali.
Mi ha scritto:

Iscrizione a ruolo PEI euro 305,00
Imposte trascrizione pignoramento euro 299,00
Spese legali D.I. euro 1.184,36
Registro D.I. euro 208,75
Relazione notarile euro 1.054,00
Compensi e spese procedura esecutiva euro 1.275,31

Totale 4.326,42€

Pignoramento e relazione notarile li fa il creditore procedente, quindi in teoria li ha spesi la banca e non il condominio... Al primo post avevi scritto che il pignoramento era stato effettuato dalla banca.

 

[Miciogatto]

Pignoramento e relazione notarile li fa il creditore procedente, quindi in teoria li ha spesi la banca e non il condominio... Al primo post avevi scritto che il pignoramento era stato effettuato dalla banca.

E allora mi sa che il procedente non è la banca come si diceva nel primo post.

 

[brina82]

E allora mi sa che il procedente non è la banca come si diceva nel primo post.

Pensa se gli esecutati stanno ancora pagando il mutuo...

 

[Miciogatto]

Pensa se gli esecutati stanno ancora pagando il mutuo...

Eh.

Anche se in alcuni casi ha senso

 

[francesca63]

Invece alla banca li offrirei 69.000€ che corrisponde all' 80% del valore di perizia dell'immobile(85.600€)

Quanto è il debito residuo della banca ?

 

[Jan80]

L'obiettivo per me è di non far andare la casa all'asta perché qui a Milano nelle aste c'è molta concorrenza e i prezzi delle case in asta finiscono alti

Se lo sai tu lo sapranno anche i creditori.....

 

[brina82]

Se lo sai tu lo sapranno anche i creditori.....

Non è detto. Spesso sono stupidi.

 

[Riccardo_92]

Quanto è il debito residuo della banca ?

Il debito della banca è di 140.000€ però questo debito è stato ceduto a un'altra società

E allora mi sa che il procedente non è la banca come si diceva nel primo post.

Io pensavo che il creditore procedente era la banca, domani chiamo per chiedere più informazioni. Per l'offerta di saldo e stralcio al condominio secondo lei va bene come prezzo: spese legali +2 anni di spese condominiali?