Sancita l'incompatibilità tra l'Agente Immobiliare e il Mediatore Creditizio?

[Graf]

Un altro brutto colpo per l’esercizio dell’attività dell’agente immobiliare.

Ieri Venerdì 30 Luglio, il Consiglio dei Ministri ha approvato, tra i vari provvedimenti, su proposta del Ministro per le politiche europee, Andrea Ronchi un decreto legislativo, per il recepimento della direttiva europea 2008/48, in materia di contratti di credito ai consumatori e di modifiche al Titolo VI del Testo unico bancario, per una più rigorosa disciplina dei soggetti che operano nel settore finanziario, degli agenti in attività finanziaria e dei mediatori creditizi.

Tale decreto prevedeva, almeno nel testo licenziato dalla Commissione parlamentare competente per le prescritte osservazioni, il divieto per gli agenti immobiliari di poter segnalare la possibilità di mutui e prestiti alle banche ed istituti finanziari.
Veniva sancita, insomma, la incompatibilità tra l’attività di mediazione immobiliare e quella di mediazione creditizia.

Un'altra polpetta avvelenata lanciata, in silenzio e senza far chiasso, contro il mediatore di case…

Adesso si attende la pubblicazione del testo definitivo del Decreto sulla Gazzetta Ufficiale.

Magari ci saranno sorprese positive, ma io ci credo poco…

 

[Luciano Passuti]

Un altro brutto colpo per l’esercizio dell’attività dell’agente immobiliare.

Ieri Venerdì 30 Luglio, il Consiglio dei Ministri ha approvato, tra i vari provvedimenti, su proposta del Ministro per le politiche europee, Andrea Ronchi un decreto legislativo, per il recepimento della direttiva europea 2008/48, in materia di contratti di credito ai consumatori e di modifiche al Titolo VI del Testo unico bancario, per una più rigorosa disciplina dei soggetti che operano nel settore finanziario, degli agenti in attività finanziaria e dei mediatori creditizi.

Tale decreto prevedeva, almeno nel testo licenziato dalla Commissione parlamentare competente per le prescritte osservazioni, il divieto per gli agenti immobiliari di poter segnalare la possibilità di mutui e prestiti alle banche ed istituti finanziari.
Veniva sancita, insomma, la incompatibilità tra l’attività di mediazione immobiliare e quella di mediazione creditizia.

Un'altra polpetta avvelenata lanciata, in silenzio e senza far chiasso, contro il mediatore di case…

Adesso si attende la pubblicazione del testo definitivo del Decreto sulla Gazzetta Ufficiale.

Magari ci saranno sorprese positive, ma io ci credo poco…

La nuova legge non ha decretato la incompatibiltia' della Mediatore Creditizio con quella di Agenti Immobiliari ma ha regolamentato un nuova figura del mediarore creditizio ( Novita': esercizio della Mediazione Creditizia solo tramite un apposita societa' !!!!!!!!!!).
Certo la grossa novita'. negativa per noi Agenti Immobiliari,e' la eliminazione di poter intermediare mutui da parte dell' Agenti Immobiliari direttamente con le Banche, il quale dovra' operare quindi solo quale "collaboratore" di una societa' mediazione creditizia.
Attendiamo i regolamenti attuativi per verificare meglio le nuove norme.

 

[Antonio Troise]

<<Certo la grossa novita'. negativa per noi Agenti Immobiliari,e' la eliminazione di poter intermediare mutui da parte dell' Agenti Immobiliari direttamente con le Banche>>

ognuno il suo lavoro.
poi ci lamentiamo degli abusivi

 

[mosca]

Io per reperire Mutui ai miei clienti mi sono sempre appogiato a reti creditizie...quindi non mi cambierà nulla;
Un AI che percentuale del suo fattuarato annuo poteva ricavare dallo storno delle banche un 2-4 €% ??
Per qualcuno magari anche molto di più...ma per i più non credo sia una gran perdita

 

[leonard]

La nuova legge non ha decretato la incompatibiltia' della Mediatore Creditizio con quella di Agenti Immobiliari ma ha regolamentato un nuova figura del mediarore creditizio ( Novita': esercizio della Mediazione Creditizia solo tramite un apposita societa' !!!!!!!!!!).
Certo la grossa novita'. negativa per noi Agenti Immobiliari,e' la eliminazione di poter intermediare mutui da parte dell' Agenti Immobiliari direttamente con le Banche, il quale dovra' operare quindi solo quale "collaboratore" di una societa' mediazione creditizia.
Attendiamo i regolamenti attuativi per verificare meglio le nuove norme.

......le associazioni reperivano le migliori banche per gli Agenti Immobiliari ora reperiranno le migliori società di mediazione creditizia provabilmente sempre di proprietà delle migliori banche...............
..........ergo maggiore burocrazia più passaggi e maggiori costi per il cliente finale pure per reperire un semplice mutuo.........W i nostri lungimiranti governanti.................

 

[Luciano Passuti]

......le associazioni reperivano le migliori banche per gli Agenti Immobiliari ora reperiranno le migliori società di mediazione creditizia provabilmente sempre di proprietà delle migliori banche...............
..........ergo maggiore burocrazia più passaggi e maggiori costi per il cliente finale pure per reperire un semplice mutuo.........W i nostri lungimiranti governanti.................

Ti sbagli Leonard la mia federazione ( molto lungimirante !!!!) ha gia' costituto una societa' di mediazione creditizia tramite la quale i nostri iscritti opereranno la fornitura di mutui e finanzimanrti alla propria clientela.
Precisazione !
La societa' di mediazione creditizia e' partrecipata al 100% dalla federazione ed e'amministrata da professionisti.

 

[Graf]

Grande!!!

 

[Luciano Passuti]

Grande!!!

Non devi dire "Grande" a me, ma al nostro Presidente Righi che la aveva gia' proposta all'ultimo Congresso Nazionale.

 

[leonard]

Ti sbagli Leonard la mia federazione ( molto lungimirante !!!!) ha gia' costituto una societa' di mediazione creditizia tramite la quale i nostri iscritti opereranno la fornitura di mutui e finanzimanrti alla propria clientela.
Precisazione !
La societa' di mediazione creditizia e' partrecipata al 100% dalla federazione ed e'amministrata da professionisti.

.........................presidentissimo secondo lei non lo sapevo...............

....................e l'altra big associazione non ci ha pensato?????............................

 

[Seroli]

s.r.l. con 120.000 euro di capitale sociale interamente versato, è un'impropria riforma, una discriminazione nazista per tutti quei piccoli mediatori creditizi che dovranno sparire o accorparsi tra loro.

La qualita' non è garantita certo dai 120.000 euro versati, è una discriminante di dubbia legalita', fatta per i ricchi e contro i poveri, in favore dei grandi e contro i piccoli.

Domani potrebbe capitare la stessa cosa a noi Agenti Immobiliari, perchè se è vero quello che dice lo Spalti sulla Agenzie in Francising che comunque SI sono indipendenti l'un l'altra, è altrettanto vero che sono unite da un unico filo di Arianna (il Marchi) e sono gia' tutte s.r.l.

A breve lo faranno anche a noi, un giochetto simile.

Ovviamente d'Agosto profittando delle ferie estive per l'inevitabile silenzio intrinseco.

Il verme, la vipera è dentro la nostra Categoria, non diamo sempre la colpa al Governo.

p.s. io 120.000 euro per rifondare il capitale ce li ho.................voi?

E' ora di svegliarsi e di fare casino............