Scadenza Proposta e Mutuo

[Utente Cancellato 77832]

Senti anche altri pareri oltre al mio.

@Bagudi , tu cosa ne pensi? E' un caso particolare ma tu l'avrai visto 1000 volte.

Secondo me nel caso particolare della postante, la provvigione è dovuta perché l'agente la ha messa comunque in contatto con la venditrice, ed è la proponente a tirarsi indietro evitando il rinnovo della proposta e non attendendo la delibera della banca (alla quale è già stata fatta richiesta di mutuo).

Aggiungo: dal 2 gennaio proponente si trasferisce all'estero ed è materialmente impedita di fare alcunché (altrimenti non avrebbe sottoscritto proposta che Rogito doveva essere entro il 31 dicembre).

 

[Utente Cancellato 72152]

Aggiungo: dal 2 gennaio proponente si trasferisce all'estero ed è materialmente impedita di fare alcunché (altrimenti non avrebbe sottoscritto proposta che Rogito doveva essere entro il 31 dicembre).

Non è una scusa valida perché la proroga puoi mandarla anche via P.E.C.
Se non hai la P.E.C. la proroga puoi mandarla anche con raccomandata a/r allegando copia dei documenti.
Il trasferimento all'estero o la gita su Marte non sono scuse valide, seppure mi renda conto che la tua vita preveda anche queste esperienze.

Ripeto, non prendermi per oro colato perché io stesso desidero leggere altri pareri basati su esperienze concrete.

Questo caso si sarà verificato 1000 volte.

 

[Umberto Granducato]

L'unico tuo grado di libertà è pagare in nero l'agente, facendo risultare che non ti ha voluto nulla (dovrà essere scritto sul rogito notarile che non ti ha chiesto alcun compenso), in quel caso risparmi il 22% d'IVA e gli devi consegnare la mazzetta in mano (se l'Agente è d'accordo ovviamente: non è detto che lo sia!).

pagare in nero l'agente?

 

[Utente Cancellato 77832]

Non è una scusa valida perché la proroga puoi mandarla anche via P.E.C.
Se non hai la P.E.C. la proroga puoi mandarla anche con raccomandata a/r allegando copia dei documenti.
Il trasferimento all'estero o la gita su Marte non sono scuse valide, seppure mi rendo conto che la tua vita preveda anche queste esperienze.

E come faccio a fare il Rogito? Via Pec se sono in Australia per lavoro e non riesco sicuramente a tornare nei 10 giorni che pretende l'agente immobiliare?

 

[Utente Cancellato 72152]

pagare in nero l'agente?

Ossignore benedetto, sì, certo. Io adesso non so come si usa al paese tuo, ma a Roma gli agenti le accettano in nero, le provvigioni, eccome se le accettano. Poi sul rogito si scrive che non hanno preso nulla.

 

[Utente Cancellato 77832]

pagare in nero l'agente?

Nemmeno da prendere in considerazione. Lo sconto se vogliono, me lo fanno sulla provvigione, non su tasse volute.

 

[Umberto Granducato]

Ti prendi le responsabilità di ciò che scrivi. Su questo forum sei pregato di non dare questo tipo di consigli. Grazie

 

[Utente Cancellato 72152]

Me lo hanno proposto

Meno male che almeno mi confermi che te lo hanno proposto.
A Roma è la normalità.
Se vuoi risparmiare l'IVA non ti fanno la fattura e si prendono la mazzetta.
Capisco che in altri paesi si scandalizzano.

Ti prendi le responsabilità di ciò che scrivi. Su questo forum sei pregato di non dare questo tipo di consigli. Grazie

Me lo ha confermato anche la postante che "le hanno proposto di pagare in nero", quindi mi prendo la responsabilità perché è la normalità. Poi se vuoi mostrarti scandalizzato, fai pure. Io non mi scandalizzo affatto.

 

[Utente Cancellato 77832]

Ti prendi le responsabilità di ciò che scrivi. Su questo forum sei pregato di non dare questo tipo di consigli. Grazie

Io non prendo in considerazione certi consigli. Pago un botto di tasse e le devono pagare pure gli altri. Con me certe proposte, rischiano di essere segnalate a chi di dovere.

 

[Utente Cancellato 72152]

Io non prendo in considerazione certi consigli. Pago un botto di tasse e le devono pagare pure gli altri. Con me certe proposte, rischiano di essere segnalate a chi di dovere.

Certo, l'importante è che tu abbia scritto che "ti è stato proposto", come hai scritto. Tanto per dimostrare che io non vedo i marziani, ma è una realtà assodata che taluni agenti propongono il pagamento in nero per evitare l'IVA. Un minimo di onestà intellettuale farebbe bene a tutti. Non prendiamoci in giro, su.

Piuttosto, parliamo di cose serie. La postante sta chiedendo nel suo caso cosa rischia.
Non ho visto altre risposte a questa domanda, oltre la mia che non è una risposta certificata da addetto ai lavori.