Rosa1968

Membro Storico
ma anche se te lo dice tu sei de coccio
Si vede che parli per quello che leggi purtroppo e non per casi che ti sono realmente successi. La penale é vero la stabilisce il giudice caso per caso. Ma ogni caso é a se e ti dico che a volte la penale può anche coincidere con la provvigione che si era pattuita. Dipende molto dai fatti e dall'evolversi. Nel mio caso avevo accolto una proposta alle condizioni del mandato dove il proprietario aveva pensato bene di vendere ad un amico. Avevo stabilito il 99% come sempre e mi é stato accolto dal giudice.
 

topcasa

Membro Storico
Si vede che parli per quello che leggi purtroppo e non per casi che ti sono realmente successi. La penale é vero la stabilisce il giudice caso per caso. Ma ogni caso é a se e ti dico che a volte la penale può anche coincidere con la provvigione che si era pattuita. Dipende molto dai fatti e dall'evolversi. Nel mio caso avevo accolto una proposta alle condizioni del mandato dove il proprietario aveva pensato bene di vendere ad un amico. Avevo stabilito il 99% come sempre e mi é stato accolto dal giudice.
non mi riferisco a questo e tu lo sai bene, a proposito avete approfondito tu ed Abakab per quanto riguarda il recesso didell'esclusiva?
 
A

Abakab

Ospite
non mi riferisco a questo e tu lo sai bene, a proposito avete approfondito tu ed Abakab per quanto riguarda il recesso didell'esclusiva?
Approfondito no, ma si fà riferimento ad una legge che non prevede il nostro caso ma contratti a distanza .... però vedrò di verificare meglio .. o di far firmare solo in agenzia .. non si sà mai !!
 

topcasa

Membro Storico
No beh è sempre interessante conoscere situazioni " anomale".
Sul caso di Rosa credo incida il giudizio del giudice in base alla malafede o meno del cliente, non mi risulta esista una percentuale da rispettare nelle penali.
esiste si, nel senso che non può superare quella della provv.ne, ma per non essere inclusa tra le vessatorie non dovrebbe superare il 70% a meno che sia dimostrabile nel contesto dell'incarico che sia una scelta del cliente.
 

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