"Scavalco" agenzia: come risolvere dopo il rogito?

[Patrizia-p]

Ma vista dal punto di vista del compratore: io ho firmato il foglio di visita e visitato la casa con entrambi. Quello che io devo dipende comunque da quello che ha firmato (o non firmato) il venditore?

Detto questo ora parlerò col venditore, se lui accetta di assumersi le eventuali spese di B, io pagherò le penali ad A senza problemi.

A proposito di penali, ho cercato ma non ho trovato le discussioni su questo forum riguardanti questo argomento (riferito al compratore), sapete indicarmi dove sono? Se nel foglio di visita non c'era indicato niente immagino che queste penali siano a nostra discrezione o meglio, buonsenso, per chiudere la cosa...

 

[topcasa]

Ma vista dal punto di vista del compratore: io ho firmato il foglio di visita e visitato la casa con entrambi. Quello che io devo dipende comunque da quello che ha firmato (o non firmato) il venditore?

Detto questo ora parlerò col venditore, se lui accetta di assumersi le eventuali spese di B, io pagherò le penali ad A senza problemi.

A proposito di penali, ho cercato ma non ho trovato le discussioni su questo forum riguardanti questo argomento (riferito al compratore), sapete indicarmi dove sono? Se nel foglio di visita non c'era indicato niente immagino che queste penali siano a nostra discrezione o meglio, buonsenso, per chiudere la cosa...

diciamo al 99% della provv.ne

 

[Patrizia-p]

diciamo al 99% della provv.ne

ma il 99% è consuetudine o è scritto da qualche parte? Scusa l'insistenza, ma non ho niente in mano e non trovo nessuna fonte su codice civile o sentenze...

Grazie ancora

 

[topcasa]

ma il 99% è consuetudine o è scritto da qualche parte? Scusa l'insistenza, ma non ho niente in mano e non trovo nessuna fonte su codice civile o sentenze...

Grazie ancora

e' scritto che non può superare la provv.ne ed il 99% non lo supera.

 

[Patrizia-p]

ma è un accordo tra me e A?

 

[Umberto Granducato]

diciamo al 99% della provv.ne

magari non inventiamo...
oltretutto che per l'acquirente sia una penale è tutto da stabilire. A me per ben due volte sia avvocato che commercialista non me l'hanno fatta figurare come penale..

 

[topcasa]

magari non inventiamo...
oltretutto che per l'acquirente sia una penale è tutto da stabilire. A me per ben due volte sia avvocato che commercialista non me l'hanno fatta figurare come penale..

Ogni tribunale in Italia è una piccola Repubblica.

 

[Patrizia-p]

Quindi, se ho capito bene, per chiudere con A mi devo accordare. Se non c'è accordo il giudice (?) potrà decidere se farmi pagare commissione (piena?) o penale (al max 99%?) a seconda di come sono andati i fatti.

Ma se io pagassi la commissione alla fine non sarei comunque nel torto perché nel rogito notarile è indicato che non c'è stato lavoro di mediazione? (i termini corretti ve li scriverò appena verrò in possesso del mio atto ancora in lavorazione dal notaio).

Grazie

 

[Umberto Granducato]

o penale (al max 99%?) a seconda di come sono andati i fatti.

No, il 99% di penale è un'invenzione.

 

[Patrizia-p]

Ok la penale sarà a discrezione del giudice...?