Scavalco

[Max_caos90]

Se però il modus operandi è questo ve la andate a cercare e allora poi non dovete lamentarvi se vi fanno gli "scavalchi".

Sicuramente lavorare senza incarico crea non pochi problemi onestamente dove lavoravo prima in franchising non necessitavo di questi problemi, ero dipendente a fine mese un fisso lo prendevo e battagliavo solo sugli incarichi in esclusiva, purtroppo ora sono agli inizi se non lavoricchi così su alcune cose la mia bacheca sarà sempre vuota, almeno fino a quando non finirà il rodaggio dell'ufficio! E la prima volta che mi capita e il pensiero di aver perso 9.000€ e peggio di un calcio nelle p....e, ogni € per me al momento e vitale non vorrei investire in un qualcosa di incerto che mi possa portare solo a perdere altri soldi!

 

[cristian casabella]

proposta accettata o preliminare

sempre che siano stati registrati...immagino

 

[Umberto Granducato]

Se però il modus operandi è questo ve la andate a cercare e allora poi non dovete lamentarvi se vi fanno gli "scavalchi".

non è il modus operandi, ma l incarico esclusivo non è il toccasana e non è una tutela. Le agenzie che hanno 50 immobili in bacheca quante esclusive hanno secondo te?
Ci lamentiamo eccome perchè lo scavalco è scorrettezza che ci sarebbe anche una volta fatto scadere l'incarico. Scorrettezza vuol dire fare le scarpe ai colleghi prendendo meno o prendendo soldi in nero ribaltando la situazione per il compratore/venditore.

 

[cristian casabella]

Per lo meno se ho l'esclusiva il cliente non ha possibilità di andare a trattare con altre agenzie (sempre che il proprietario rispetti l'esclusiva). Se così non fosse, una volta scoperto, quantomeno il diritto alla penale lo ho da subito
Poi quando si ha a che fare con persone scorrette (acquirente, venditori o colleghi che siano) è ovviamente meglio avere delle firme a riprova dei propri diritti (foglio visita, incarico esclusivo, ecc....)
Poi per quanto riguarda l'avere l'esclusiva è una cosa che entra poco in testa ai proprietari e a taluni sa solo di fregatura (parlo di chi ha avuto pessime esperienze personali)
Perciò si può essere bravi e astuti, ma se uno ti vuol fare le scarpe te le fa, e poi sta ad aspettare le eventuali reazioni

 

[Umberto Granducato]

Sicuramente lavorare senza incarico crea non pochi problemi onestamente dove lavoravo prima in franchising non necessitavo di questi problemi, ero dipendente a fine mese un fisso lo prendevo e battagliavo solo sugli incarichi in esclusiva, purtroppo ora sono agli inizi se non lavoricchi così su alcune cose la mia bacheca sarà sempre vuota, almeno fino a quando non finirà il rodaggio dell'ufficio! E la prima volta che mi capita e il pensiero di aver perso 9.000€ e peggio di un calcio nelle p....e, ogni € per me al momento e vitale non vorrei investire in un qualcosa di incerto che mi possa portare solo a perdere altri soldi!

se una causa la consideri un investimento allora lascia perdere. La verità processuale è sempre diversa dalla realtà. E' solo difendere la correttezza del tuo lavoro, è una questione di etica, che prendendo in mano la calcolatrice potresti anche mandare a farsi benedire...

 

[Bagudi]

Nel senso che sono modalità da brocchi che forse funzionavano fino a 50 anni fa.

Pensa che , invece, 50 anni fa esistevano solo gli incarichi in esclusiva...

E' una modalità molto più recente diffusasi negli ultimi anni.

 

[Umberto Granducato]

Per lo meno se ho l'esclusiva il cliente non ha possibilità di andare a trattare con altre agenzie (sempre che il proprietario rispetti l'esclusiva). Se così non fosse, una volta scoperto, quantomeno il diritto alla penale lo ho da subito
Poi quando si ha a che fare con persone scorrette (acquirente, venditori o colleghi che siano) è ovviamente meglio avere delle firme a riprova dei propri diritti (foglio visita, incarico esclusivo, ecc....)
Poi per quanto riguarda l'avere l'esclusiva è una cosa che entra poco in testa ai proprietari e a taluni sa solo di fregatura (parlo di chi ha avuto pessime esperienze personali)
Perciò si può essere bravi e astuti, ma se uno ti vuol fare le scarpe te le fa, e poi sta ad aspettare le eventuali reazioni

si vero sono d'accordo, pero ti chiedo: quante volte ti è successo che un proprietario vende con un altro e ti paga la penale per liberarsi dell'incarico?