Luca Andrea

Membro Attivo
Privato Cittadino
Avendo contattato diverse agenzie dovresti essere in grado di fare una richiesta sulla base delle quotazioni che hai ricevute: chiedi la cifra che ti pare più realistica o quella più alta e vedi chi scappa e chi estrae il libretto degli assegni: portati una penna! :)
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
No, non è vietato non includere quella dicitura.
Ma se l'agente invita a non inserirla, magari un potenziale acquirente rinuncia a fare la proposta, se non ha le idee chiare sull'intestazione dell'immobile.
Insomma, è abbastanza controproducente, su tutta la linea...
Mah, per quanto sia d'accordo che sono divieti non molto sensati, queste obiezioni mi sembrano abbastanza facilmente superabili con un po' di tatto da parte dell'agente (mi riferisco al non indesiderato che avesse problemi con l'impossibilità della nomina del terzo aperta).
 

minnie70

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ho ripreso appuntamento con la prima agenzia che non aveva ancora visto la casa, spero solo che non si stufino, se poi decido di non fare nulla con loro, dato che è la seconda volta che li chiamo (la prima volta era stata per casa mia ora per quella di mia madre), però poi penso che è il loro lavoro....invece continua a contattarmi imperterrita la seconda agenzia.
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
Dopo che avrai fatto vedere la casa alla prima agenzia e ti avranno spiegato quanto la valutano, potrai decidere.
Non farti pressare; scegli quelli che ti sembrano più in sintonia con te, e che preferiresti avere in giro per casa tua...
 

minnie70

Membro Attivo
Privato Cittadino
Infatti questa prima agenzia mi era molto piaciuta perchè ha avuto un atteggiamento più "umano" e mi è sembrato che ascoltasse di più e parlasse di meno, nel senso che veniva incontro alle mie necessità. Mentre la seconda l'ho vista più aggressiva, e interessata a prendere l'incarico, dicendomi "la vendiamo in una settimana"....

Sono ancora qui, abbastanza desolata, ieri ho avuto un incontro con la prima agenzia quella che mi aveva colpito "umanamente", ebbene mi è sembrato molto scostante, freddo, forse era una giornata no....ha continuato ad evidenziare gli aspetti critici della casa, dicendo che il bagno è piccolo e non ampliabile, mancanza di balcone (è previsto nello stabile solo per i primi due piani), e un prezzo notevolmente al di sotto di quello proposto dalle altre due agenzie. Ci sono rimasta male perchè mi ricordavo proprio la sua "accoglienza" molto più calorosa anche se molto professionale, un'altra persona. Forse è meglio che mi prendo un periodo di stacco, perchè questa storia delle agenzie mi sta un pò esaurendo. Ieri sera mi ha chiamato la seconda agenzia e mi ha detto che ha un cliente in serbo per me, che ha chiesto una casa nella mia zona, chiaramente non avendo ancora il mandato non hanno potuto dare il mio nominativo (mi ha detto lo tengo in caldo per lei), non so se ridere o piangere....
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Sono ancora qui, abbastanza desolata, ieri ho avuto un incontro con la prima agenzia quella che mi aveva colpito "umanamente", ebbene mi è sembrato molto scostante, freddo, forse era una giornata no....ha continuato ad evidenziare gli aspetti critici della casa, dicendo che il bagno è piccolo e non ampliabile, mancanza di balcone (è previsto nello stabile solo per i primi due piani), e un prezzo notevolmente al di sotto di quello proposto dalle altre due agenzie. Ci sono rimasta male perchè mi ricordavo proprio la sua "accoglienza" molto più calorosa anche se molto professionale, un'altra persona. Forse è meglio che mi prendo un periodo di stacco, perchè questa storia delle agenzie mi sta un pò esaurendo. Ieri sera mi ha chiamato la seconda agenzia e mi ha detto che ha un cliente in serbo per me, che ha chiesto una casa nella mia zona, chiaramente non avendo ancora il mandato non hanno potuto dare il mio nominativo (mi ha detto lo tengo in caldo per lei), non so se ridere o piangere....
Mica te le devi sposare le agenzie, basta che riescano a venderti decentemente l'appartamento.
 

Luca Andrea

Membro Attivo
Privato Cittadino
Sono perplesso: se qualcuno della casa chiede di comprare è sentire comune che sarà quello a cui chiederai di più: in considerazione del fatto che per lui può essere un' occasione irripetibile per avere un appartamento per il figlio o per gli anziami genitori...o per qualunque altra destinazione: erano persone "invise" alla tua mamma? Pensa come sarebbe contenta di sapere che li stai "pelando" ben bene! Se vuoi stare sul sicuro chiedi all'agenzia di curare la vendita, specificando che il compratore già ce l'hai e che quindi il loro compenso sarà limitato alla consulenza per la verifica dei documenti, preparazione del compromesso etc etc..: ovviamente dovrai essere TU a fare la cifra all'aspirante compratore: hai già le valutazioni di tre agenzie...se poi questo scapperà a gambe levate o ti chiederà una riduzione importante...sarai sempre tu a decidere cosa fare: mi sembra che ti stia incartando in una serie di difficoltà più percepite che reali.
 

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