Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[PeppeC.]

sisi ci mancherebbe, io non dico che vuole truffarmi il venditore, ma se acquisto una casa che non potevo acquistare e il notaio non mi dice nulla alla fine sarei nei guai

Credo che i Notai mai come in questo periodo controllato approfonditamente se veramente possono rogitare o meno

 

[PeppeC.]

però il discorso dei requisiti per il quale serve il nulla osta regionale è quello che decade realmente dopo i cinque anni ed è quello che ha generato confusione

Quindi fab74, i requisiti valgono solo per i primi 5 anni? Successivamente non vengono presi più in considerazione?

 

[gius8]

http://www.regione.lazio.it/binary/rl_main/modulistica_DL70/Autorizzazione_edilizia_agevolata.pdf

grazie, ma leggo il limite di 5 anni, sulla casa in questione sono passati 12 e non c'è nessuna ipoteca, ed è stato acquistato il diritto di superficie, l'unica cosa che manca è l affrancazione

 

[fab74]

L'ORIGINE DEL CAOS E' STATO L'ART. 20 DELLA LEGGE 179/92 E COME AL SOLITO LA LEGGE E' SCRITTA MALE

 

[gius8]

Credo che i Notai mai come in questo periodo controllato approfonditamente se veramente possono rogitare o meno

speriamo

 

[disperata70]

http://www.regione.lazio.it/binary/rl_main/modulistica_DL70/Autorizzazione_edilizia_agevolata.pdf

Non parlavo dell'autorizzazione prima dei cinque anni, ma dei requisiti dell'acquirente. Ora li cerco : Regione Lazio - CASA - Requisiti soggettivi per agevolata ; Regione Lazio - CASA - Limiti di reddito per agevolata

 

[Bagudi]

penso che abbia il valore, perchè altrimenti come fa a dirmi che il massimo è quello, chiederò le carte le naturalmente.

grazie per le info

Il prezzo di cessione si determina partendo dal prezzo del rogito /assegnazione iniziale e applicando i parametri indicati nella convenzione.

Idem per i requisiti che si trovano nella convenzione.

 

[disperata70]

Il prezzo di cessione si determina partendo dal prezzo del rogito /assegnazione iniziale e applicando i parametri indicati nella convenzione.

Idem per i requisiti che si trovano nella convenzione.

Purtroppo alcune convenzioni (Tiburtino Sud) non riportano nulla.

 

[Bagudi]

E allora non vedo come possano contestare la rivendita a prezzo libero.

 

[disperata70]

E allora non vedo come possano contestare la rivendita a prezzo libero.

Scusa non mi sono spiegata, non riportano come modificare nel tempo il prezzo massimo, ma specificano molto bene che rimane bloccato per 10 anni dal rilascio del certificato di abitabilità, che a Tiburtino Sud non ha nessuno.