Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Merlinux]

si, è stato pubblicato il 19/01 ed è zeppo di errori, si prega di controllare il proprio protocollo e se corrisponde al proprio piano di zona.

E se non corrispondesse cosa occorre fare?

 

[Nicestar]

E se non corrispondesse cosa occorre fare?

È necessario andare a via civiltà del lavoro stanza 112 oppure presentare direttamente al protocollo generale una segnalazione di errore allegando le proprie ricevute di protocollo e una fotocopia di un documento personale.

 

[Mobil]

Quindi nella convenzione c'è l'accordo tra il comune e (nel mio caso) la cooperativa, alla quale sono stati concessi terreni su cui edificare, ed i vincoli previsti durano 99 anni rinnovabili di altri 99.
Essendo io terzo proprietario se il primo (assegnatario dell'alloggio) avesse fatto l'affrancazione risulterebbe sull'atto?

Se non è stata fatta la trasformazione, quello che ti è stato venduto è il diritto superficiario x 99 anni a partire dalla stipula della convenzione per il diritto superficiario , altrimenti la piena proprietà vincolata alla convenzione, da minimo 20 a massimo 30 anni, dalla stessa stipula. Rileggiti bene il rogito.

 

[Mobil]

Preso direttamente dal sito del Comune di Roma qualcuno saprebbe darmi indicazioni su come capire quanto dura la convenzione?

"Il prezzo definito dalla convenzione costituisce il prezzo massimo che l’operatore potrà praticare nel trasferimento della proprietà dell’abitazione al primo destinatario e, successivamente e per la durata della convenzione, quello che tale destinatario potrà applicare ad un successivo acquirente (salvo istanza di affrancamento dai vincoli)".

Nel caso del mio immobile è citata la concessione edilizia n. 1312/C del 24/12/1992 e successiva variante del 7 febbraio 1996 anno di costruzione dell'immobile.
Grazie

Non prestare fede a quanto scritto sul sito del comune, quel " e per la durata della convenzione" e stato cancellato abusivamente dalle delibere, contestate soprattutto per questo.

 

[ilvetta]

Insomma tutto e il contrario di tutto!
Ricontrollo il rogito.
Grazie mille

 

[Spotless Mind]

Buongiorno, posto che una ventina di affrancazioni sono state fatte, di questi atti cosa dicono notai e avvocati? Ci sono osservazioni, qualcuno li ha letti?

 

[Nicestar]

Buongiorno, posto che una ventina di affrancazioni sono state fatte, di questi atti cosa dicono notai e avvocati? Ci sono osservazioni, qualcuno li ha letti?

La delibera 33 del 17 dicembre 2015 ha l' allegato A che non è altro che la convenzione-tipo che i notai usano per fare l'atto di affrancazione, quindi trovi tutto lo schema. Ieri ho conosciuto poi un agente immobiliare che ha assistito a due atti e i notai non hanno eccepito nulla.

 

[Mobil]

UDITE UDITE
Allora...la mia richiesta al comitato di quartiere di contattare Riparbelli dell'Unione Comitati Piani di Zona del XIV Municipio è stata esaudita.
E' in programma un'assemblea pubblica a Torresina, per sabato 4 febbraio ore 10,00, presso lo spazio verde gestito dal commitato di quartiere di V.le Indro Montanelli, cui parteciperà lo stesso Riparbelli e a cui sono stati invitati, per protocollo ma nella speranza che qualcuno intervenga, il presidente della commissione urbanistica Dott.ssa Iorio ed altri, dubito che interverranno ma non si sa mai.
L'assemblea è pubblica quindi non circoscritta ai piani di zona di Torresina, non garantisco sulla piega che prenderà e sulla vera utilità dell'evento, considerata anche l'ignoranza degli abitanti sul tema ci sara da sudare, ma se avete tempo e voglia siete tutti invitati a partecipare, anche per capire se siano stati programmati prossimamente dei tavoli di discussione tra gli attori della vicenda su tutte le tematiche in ballo, come quello che pare sia già tenutosi prima delle elezioni ma che poi non ha avuto seguito.
Immagino che verrà pubblicato un avviso anche sul blog del comitato:
Urban Blog Torresina - Il passaparola di Torresina e dintorni

Questa e la pagina facebook dell'unione comitati P.diZ.:
P.diZ.: https://www.facebook.com/unionecomitatipianidizona/?fref=ts

 

[Daniele77]

Grazie per l'importante info, Mobil, io sono proprio del XIV municipio e andrò all'appuntamento....Partecipiamo in massa...anche chi nn appartiene al medesimo municipio...piú siamo meglio è...
magari è la volta buona!

 

[Mobil]

Grazie per l'importante info, Mobil, io sono proprio del XIV municipio e andrò all'appuntamento....Partecipiamo in massa...anche chi nn appartiene al medesimo municipio...piú siamo meglio è...
magari è la volta buona!

Non credo sarà una volta buona ma è un tentativo di smuovere questa stasi, ho qualche dubbio ma speriamo partorisca qualcosa di utile, se non altro verso la consapevolezza degli abitanti dei piani di zona, prerogativa indispensabile per porre all'attenzione politica il problema. Sarebbe utile che in tutti i piani si facesse vera informazione, già girano tante di quelle inesattezze, e avvoltoi in aria, che anche il comitato ha capito che era ora di dare informazioni. Credo sia utile che si ripeta anche negli altri piani.