Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[FraVal]

Laurentino 38

 

[marvit81]

Ma in molti casi il nullaosta non c'è!
E contro la sentenza della corte di cassazione che ripeto è retroattiva per la parte relativa al prezzo.

Il nullaosta non c'è più dopo la sentenza, quindi se io ti faccio una diffida ad adempiere a prezzo di cessione e tu nn ti presenti, tu diventi inadempiente perchè l'unico modo per poter vendere è a prezzo di cessione.

 

[Houdini72]

Laurentino 38

Grazie

 

[LauraPalmer]

ma io non sono inadempiente perché tu mi convochi per stipulare un atto privo dei termini che si sono sottoscritti nel compromesso che all'epoca delle firme era lecito, quindi io non sono obbligato dalla legge a vendere a condizioni diverse da quelle contrattate ... a maggior ragione se la legge riconosce come lecito vendere a libero mercato, manca solo la convenzione, che sarebbe dovuta essere pronta da anni, è un vizio di forma non di sostanza si dovrebbe denunciare il comune per la fattispecie detta"danno da ritardo" poi ripeto è inutile continuare a discutere tra noi, questo è quello che mi ha spiegato l'avvocato, liberi di crederci o meno

 

[marco818]

Allora gli restituisse la caparra punto e basta...scusa

 

[LauraPalmer]

@Cesco76, scusa se ti disturbo ulteriormente, ma quindi sino al 21 giorno in cui è prevista la riunione della Commissione stime, nessuno sta lavorando ai conteggi?

 

[Houdini72]

Comunque considerando che il Comune non ha neanche i conteggi della maggior parte dei piani di zona figuriamoci quando faranno quelli dei singoli proprietari!!!!!

 

[Houdini72]

Se le cose non si velocizzano io passo dalle telefonate alle raccomandate visto che il problema lo hanno creato loro....

 

[Nea83]

ma io non sono inadempiente perché tu mi convochi per stipulare un atto privo dei termini che si sono sottoscritti nel compromesso che all'epoca delle firme era lecito, quindi io non sono obbligato dalla legge a vendere a condizioni diverse da quelle contrattate ... a maggior ragione se la legge riconosce come lecito vendere a libero mercato, manca solo la convenzione, che sarebbe dovuta essere pronta da anni, è un vizio di forma non di sostanza si dovrebbe denunciare il comune per la fattispecie detta"danno da ritardo" poi ripeto è inutile continuare a discutere tra noi, questo è quello che mi ha spiegato l'avvocato, liberi di crederci o meno

C'hanno fatto una causa sopra, da quella è partita la Sentenza,
il contratto è nullo, NULLO, per la parte relativa al prezzo.
Se alla data prestabilita del rogito non si hanno le condizioni per il prezzo di libero mercato pattuito, per il venditore si impone il prezzo massimo di Cessione come stabilito dalla Sentenza.
Per maggior chiarimenti, vi invito a leggere dalla pagina uno di questo forum, che noi stiamo qui da Ottobre!
p.s. questo naturalmente consultando come te un avvocato

 

[Houdini72]

Sto valutando se inviare all'Ufficio preposto una richiesta scritta di delucidazioni in merito alle modalità e alle tempistiche o protocollare la domanda e poi valutare un accesso agli atti per avere risposte ufficiali