Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Giulio74]

Anzi, sicuramente meglio aggiungerli...

 

[Fausto 1]

Chiedo venia in anticipo se la risposta a questa mio interrogativo fosse gia' presente nel forum, ma non sono riuscito a trovarla.
Il quesito e': post delibera 40, chi e' in diritto di superficie, con convenzione stipulata piu' di 20 anni fa, a fronte della trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprieta', e' affrancato dal prezzo massimo di cessione/locazione oppure deve obbligatoriamente pagare ANCHE l'affrancazione?
Vi ringrazio per l'aiuto che mi darete
Fausto

 

[Nicestar]

Premetto che stiamo attendendo le direttive applicative alla delibera 40 e che quindi alcune risposte ufficiali ad una serie di quesiti si avranno, speriamo, a breve. Comunque, di sicuro dovrebbe fare la domanda di preadesione per l' affrancazione e per questo è richiesto un corrispettivo. Accertato il corrispettivo, molto dipende dalla sua situazione poiché le varianti sono tante e molto soggettive. Più chiaramente se Lei ha tempo, tra le tante, la problematica dei 20 anni , a mio giudizio, potrebbe essere oggetto di notevole contenzioso.

 

[Cesco76]

Gli importi delle opere di urbanizzazione non verranno scalati

 

[maria piconi]

No

 

[maria piconi]

sto uscendo ora dalla IX circoscrizione, sono andata a portare l'integrazione della richiesta di affrancazione con la documentazione ulteriore richiesta. l'ufficio che aveva la mia domanda mi ha rimandato al protocollo, quindi non basta integrare. quando ho chiesto i tempi mi hanno risposto che non conoscono il nuovo modello di richiesta e lo devono studiare. cose da pazzi non hanno neanche il buon senso di far vedere che lavorano. e inconcepibile che non sappiano i contenuti dei documenti che mettono in rete. mi chiedo cosa dobbiamo fare. allo stato attuale mi sento inerme a qualsivoglia azione. qualcuno c'è stato, ha avuto le stesse risposte.
Cesco 76 hai notizie? grazie

 

[Nicestar]

X Mr. Cesco. Grazie per l'informazione. Ovviamente tutti speravamo di sì. Ma ormai è come dice anche lei, la scelta di accettare o meno queste interpretazioni dipende se c'è fretta di concludere per risolvere al più presto. Saluti

 

[maria piconi]

la mia casa è in piena proprietà sin dalla prima assegnazione e la convenzione è scaduta pensate un po

 

[Bagudi]

@Nicestar sul forum ci diamo tutti del tu, è più colloquiale...

 

[Milky]

@Bagudi buongiorno, volevo chiederti se a Bologna considerate gli oneri per le opere di urbanizzazione per il conteggio del corrispettivo per l'affrancazione. Non dovrebbe esserci uniformità a livello nazionale?